価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,311万円40m²の部屋58万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.94万円40m²の部屋
〜13.72万円75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファサード・ヴェルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファサード・ヴェルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
10.5万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファサード・ヴェルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファサード・ヴェルテは、大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・13階建てのマンションになります。最寄駅は、JR大阪環状線が乗り入れる桃谷駅となっており、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、同マンションは2015年3月に完成しました。
マンション名称 | ファサード・ヴェルテ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メディカル堂ケ芝 | 2,812万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 1,029万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ堂ケ芝 | 3,223万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,903万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドール・夕陽ケ丘 | 1,618万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,385万円 〜 4,395万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンビル勝山北 | 735万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン真法院 | 813万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラベリテ21 | 1,408万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
ノバ天王寺3番館 | 953万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
ハピネスタイチ | 1,148万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ストーク長陽 | 1,240万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデカワノ烏ケ辻 | 2,108万円 〜 7,258万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル711 | 2,178万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポコヤマ | 1,554万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
エクセルアーク | 2,010万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都住創北山町 | 4,513万円 〜 6,212万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン真法院 | 782万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ハイム美馬 | 1,285万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ桃谷 | 1,541万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目9-4 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,508万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,256万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
コーラルコープ森野 | 1,788万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷3丁目10-31 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 644万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
ファミーユ勝山 | 1,049万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション上本町第3 | 962万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,926万円 〜 5,090万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
ケーズコート真法院 | 2,061万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーウエダ | 958万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-1 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル勝山 | 1,806万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください