価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,256 万円 29.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,256万円29.7m²の部屋42万円 / m²
〜1,737万円30m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,256万円 |
買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円29.7m²の部屋
〜6.36万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカントパート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカントパート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2023年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | - / 1階 | 2010年10月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | - / 1階 | 2010年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
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ベルカントパート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルカントパート1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北河堀店まで337m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店まで467m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 国分町店まで596m
【周辺】【スーパー】ライフ 寺田町駅前店まで606m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ JR寺田町駅北口店まで704m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 寺田町駅前店まで688m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ寺田町駅店まで737m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 天王寺北口店まで856m
【周辺】【ショッピングセンター】天王寺ミオまで1099m
【周辺】【総合病院】大阪警察病院まで918m
【周辺】【公園】大阪天王寺公園エントランスエリア「てんしば」まで1102m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで1177m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 天王寺店まで1201m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのHoopまで1232m
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンテ勝山 | 2,145万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー天王寺 | 1,793万円 〜 4,952万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-9 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全1戸 |
リーフ天王寺 | 2,968万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天王寺 | 1,907万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-26 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
幸和ヒルトン | 1,835万円 〜 4,232万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
E.M.A | 2,167万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 663万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
グラン・ピア寺田町 | 742万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 648万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,715万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
大信ビルSパレス天王寺 | 1,817万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-9 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
K2アベニュー | 1,768万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-8 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルビュー2番館 | 2,166万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-11 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
コーポマツヤマ | 1,254万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-30 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス天王寺東 | 810万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
コニファーコート吉村 | 1,450万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース天王寺 | 1,870万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マノアール真法院 | 1,999万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
グラン・ピアファーストアベニュー | 3,508万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-11 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
センチュリー天王寺 | 2,459万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 650万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
サンロード国分 | 1,992万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-3 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
アヴァンセ大道 | 1,725万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ天王寺 | 1,097万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,307万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 722万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
アルテハイム天王寺 | 818万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
センシブル天王寺 | 892万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
ノアーズアーク逢阪 | 3,553万円 〜 1億 83万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-15 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ケーズコート真法院 | 2,062万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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