価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
663万円19.2m²の部屋35万円 / m²
〜1,047万円22.62m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト天王寺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
780万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
810万円 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
750万円 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
750万円 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
810万円 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
650万円 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
650万円 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
650万円 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 663万円 |
買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.7万円19.2m²の部屋
〜4.78万円22.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーユウコンフォルト天王寺東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト天王寺東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2023年11月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年6月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.2万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
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4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
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5万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 5階 | 2010年8月 |
4.1万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホーユウコンフォルト天王寺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホーユウコンフォルト天王寺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 寺田町まで333m
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク天王寺 | 1,907万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-26 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
リーフ天王寺 | 2,968万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア寺田町 | 742万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
E.M.A | 2,167万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 648万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,715万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
シャトー天王寺 | 1,793万円 〜 4,952万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-9 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全1戸 |
シャンテ勝山 | 2,145万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルカントパート1 | 1,256万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コニファーコート吉村 | 1,450万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,459万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コーポマツヤマ | 1,254万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-30 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロード国分 | 1,992万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-3 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
すばる天王寺 | 2,307万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K2アベニュー | 1,768万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-8 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
幸和ヒルトン | 1,835万円 〜 4,232万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天王寺 | 818万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルビュー2番館 | 2,166万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-11 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
センシブル天王寺 | 892万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
グレース天王寺 | 1,870万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リエス天王寺東 | 810万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
グラン・ピアファーストアベニュー | 3,508万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-11 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
ファミーユ勝山 | 1,050万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
大信ビルSパレス天王寺 | 1,817万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-9 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
マノアール真法院 | 1,999万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 650万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
シャトレー | 1,511万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 722万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
サン・バイデーン | 2,102万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル真法院 | 3,246万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町11-3 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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