価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,743 万円 53.76m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,743万円53.76m²の部屋32万円 / m²
〜2,107万円55.25m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに烏ケ辻コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,280万円 | 53.84m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,280万円 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月 |
1,480万円 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
730万円 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
900万円 | 53.84m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
780万円 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
840万円 | 55.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
950万円 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
520万円 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年8月 |
1,050万円 | 55.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
680万円 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,743万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.66万円53.76m²の部屋
〜7.63万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
烏ケ辻コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに烏ケ辻コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 53.84m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 53.84m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.61m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 53.84m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 55.25m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 53.85m² | 3DK / 6階 | 2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 55.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 55.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
烏ケ辻コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 烏ケ辻コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観は落ち着いています
【周辺】ドラッグストア中尾薬局まで812m
【周辺】ドラッグストアonly1(オンリーワン)桃谷店まで765m
【周辺】ドラッグストアカイセイ薬局桃谷店まで769m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 桃谷駅前店まで809m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン ハートインJR桃谷駅南口店まで777m
【周辺】歯科くるみ歯科 天王寺まで1112m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行寺田町支店まで822m
【周辺】郵便局生野郵便局まで721m
【周辺】警察生野警察署まで704m
【周辺】市役所・区役所生野区役所 企画総務課 庶務まで715m
【周辺】スーパー業務スーパー 桃谷店まで720m
【周辺】スーパーサーブ桃谷味道館まで612m
【周辺】スーパーライフ 寺田町駅前店まで681m
築年月(築年数) | 1969年3月(築56年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夕陽ケ丘コーポ | 1,246万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5-2 |
1967年8月(築58年) 地上5階 / 全12戸 |
吉祥苑マンション | 662万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5-11 |
1967年4月(築58年) 地上6階 / 全26戸 |
グリーンハイツ夕陽ケ丘 | 1,771万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-13 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全57戸 |
マンション松山 | 581万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生野コーポ | 551万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市生野区中川東2丁目16-4 |
1968年1月(築57年) 地上6階 / 全108戸 |
南田辺コーポ | 820万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1967年6月(築58年) 地上4階 / 全32戸 |
相生コーポ | 942万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
サン・ローズ小林 | 232万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
1967年5月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メガロコープ平野1号西棟 | 1,009万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-2 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メガロコープ平野1号北棟 | 1,332万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-1 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全320戸 |
メガロコープ平野2号北棟 | 1,100万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メガロコープ平野1号南棟 | 1,043万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-3 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全321戸 |
深江橋コーポF棟 | 620万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポE棟 | 899万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポC棟 | 1,209万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全6戸 |
深江橋コーポD棟 | 1,045万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
深江橋コーポB棟 | 973万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポA棟 | 988万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
帝塚山コーポラス | 612万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
帝塚山中央マンション | 1,407万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全12戸 |
万代コーポ | 1,005万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
放出南コーポ | 840万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9 |
1968年9月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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