価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
929 万円 21.17m²の部屋
〜4,318 万円 81.87m²の部屋
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まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
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【地元密着の不動産売却専門店】
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ノバ天王寺3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
25.26m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.26m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
929万円21.17m²の部屋44万円 / m²
〜4,318万円81.87m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ天王寺3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,349万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,998万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,098万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
3,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
2,380万円 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,290万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,380万円 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月 |
2,480万円 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,898万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,998万円 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,780万円 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
1,780万円 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,880万円 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,980万円 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
1,290万円 | 38.35m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,350万円 | 38.35m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,490万円 | 38.35m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
1,280万円 | 21.17m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
580万円 | 25.26m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
680万円 | 25.26m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,280万円 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
588万円 | 21.17m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
780万円 | 25.26m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
360万円 | 25.26m² | 1R / 1階 | 2018年9月 |
1,330万円 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
999万円 | 29.05m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,380万円 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,380万円 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
690万円 | 29.05m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,380万円 | 81.87m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,990万円 | 78.51m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,430万円 | 54.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
780万円 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,380万円 | 81.87m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
1,480万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
2,480万円 | 81.87m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,490万円 | 54.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年7月 |
1,690万円 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
1,580万円 | 54.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
2,180万円 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
1,890万円 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 929万円 |
買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円21.17m²の部屋
〜18.56万円81.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバ天王寺3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ天王寺3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 26.75m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 53.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
3.8万円 / 月 | 25.26m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 1階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 78.51m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.25m² | - / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノバ天王寺3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバ天王寺3番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】玉造筋と勝山通の交差点にあります。JR環状線 桃谷駅まで徒歩6分の好立地。
【周辺】デイリーカナートイズミヤ国分町店 278m
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,880万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,334万円 〜 4,369万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ勝山 | 1,050万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイム美馬 | 1,262万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,905万円 〜 5,173万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾン真法院 | 799万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 1,024万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドール・夕陽ケ丘 | 1,591万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,152万円 〜 5,078万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
エレガントライフ堂ケ芝 | 3,194万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メディカル堂ケ芝 | 2,812万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 1,990万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レバンガ国分公園AP | 1,021万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾン真法院 | 767万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ファサード・ヴェルテ | 2,301万円 〜 5,121万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 650万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
岸田ハイツ | 973万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
サンビル勝山北 | 722万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,662万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
ハピネスタイチ | 1,125万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
アンバーヒル | 2,537万円 〜 4,326万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-16 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,703万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンテ勝山 | 2,145万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル勝山 | 1,764万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケーズコート真法院 | 2,062万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルハイツ | 1,836万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,715万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
E.M.A | 2,167万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボナール21 | 1,691万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,294万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
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