価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,144 万円 49.67m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,144万円49.67m²の部屋43万円 / m²
〜3,967万円68.57m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,144万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.02万円49.67m²の部屋
〜13.53万円68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンピアヴィクアトールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンピアヴィクアトールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
11.7万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
12.9万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
11.6万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
11.7万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
11.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
13.3万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年10月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
11.7万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
8.6万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
8.6万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
13.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
9.3万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンピアヴィクアトール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサアラスカ | 733万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトークローネ | 889万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目6-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全72戸 |
エクセル.シオール | 2,012万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-27 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンバーコート | 1,987万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目12-20 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘 | 3,375万円 〜 4,602万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11 |
1994年5月(築31年) 地上12階 / 全44戸 |
ハウスカプチーノ | 1,089万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-11 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード国分町公園前 | 2,495万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
グランデ | 1,691万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-7 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
E・フィールド | 2,382万円 〜 3,676万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-6 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード天王寺 | 605万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-12 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
シーズ天王寺イースト | 1,981万円 〜 3,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-26 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
スタジオアーツ | 875万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-18 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズ天王寺イースト2 | 1,327万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
サン・クレール | 1,173万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-31 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレスト国分 | 2,158万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-4 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
夕陽ケ丘アーバンライフ | 3,014万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
エスティ寺田町むつみ | 830万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 | 3,447万円 〜 5,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全53戸 |
エトワール烏ケ辻 | 2,480万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-14 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,322万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
パレーシャル34 | 1,683万円 〜 5,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-8 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・雅 | 2,617万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
グランフェルティ夕陽ケ丘 | 3,115万円 〜 6,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全97戸 |
グランディール松浦 | 2,094万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン美鈴 | 1,549万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目2-21 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
清和ヴィラ | 2,447万円 〜 3,399万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目4-18 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堂ケ芝 | 2,391万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ミーテ夕陽丘 | 2,946万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイナ夕陽丘 | 1,389万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
ソレイユあべの | 2,626万円 〜 6,948万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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