大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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ハイマート夕陽ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイマート夕陽ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック!
ハイマート夕陽ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 16万円 |
58.85m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,555万円 (38万円 / m²) 40.5m²の部屋
〜4,006万円 (50万円 / m²) 80.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
ハイマート夕陽ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:6.18% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート夕陽ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
1,080万円 | 40.50m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
1,280万円 | 40.50m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
2,698万円 | 80.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,580万円 | 80.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,450万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
1,300万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
2,625万円 | 82.80m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,555万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
16.98万円 / 月 80.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート夕陽ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート夕陽ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 58.85m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2011年12月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ四天王寺 | 2,482万円 〜 4,465万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全60戸 |
朝日プラザ夕陽ヶ丘 | 2,364万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 |
1979年5月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
天王寺サンハイツ | 1,739万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築47年) 地上12階 / 全44戸 |
寺下マンション | 968万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ山萬 | 1,661万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,797万円 〜 5,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
サカイマンション | 2,027万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺スカイハイツ | 2,038万円 〜 3,811万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築49年) 地上13階 / 全212戸 |
ファミール松竹 | 2,547万円 〜 6,000万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,399万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
グランデール英2 | 870万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コア日本橋 | 2,168万円 〜 8,518万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エビスハイツ | 1,008万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビリーブ夕陽ケ丘 | 887万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
1979年1月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,305万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シヨーズマンション | 1,391万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町10-4 |
1977年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代鶴マンション | 1,777万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,741万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全32戸 |
永棟マンション | 1,301万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー暁 | 2,803万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,380万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鈴マンション | 1,009万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上六第1ダイヤモンドハイム | 867万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全79戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,323万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
五條コーポ | 667万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-14 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,238万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ジャルダン上本町 | 1,439万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
高津ビューハイツ | 735万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,117万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 742万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全430戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイマート夕陽ヶ丘 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
1/10【周辺】【小学校】大阪市立大江小学校まで352m
2/10【周辺】【中学校】大阪市立天王寺中学校まで788m
3/10【周辺】【駅】四天王寺前夕陽ヶ丘(Osaka Metro)まで560m
4/10【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店まで351m
5/10【周辺】【スーパー】ライフ 四天王寺店まで446m
6/10【周辺】【警察】天王寺警察署まで520m
7/10【周辺】【スーパー】ライフ 下寺店まで750m
8/10【周辺】【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで973m
9/10【周辺】【総合病院】警察病院まで1183m
10/10築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]
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