価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市大字中御所岡田町158
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
506 万円 16.8m²の部屋
〜1,409 万円 39.2m²の部屋
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店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
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お客様第一のお店づくりを。
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グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランビア岡田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
39.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
27.91m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.65m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
506万円16.8m²の部屋30万円 / m²
〜1,409万円39.2m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 506万円 |
| 買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.97万円16.8m²の部屋
〜10.48万円39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビア岡田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビア岡田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 39.20m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランビア岡田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランビア岡田 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字中御所岡田町158 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中学校「長野市立裾花中学校まで1852m」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパル岡田 | 536万円 〜 1,022万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町76-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンビュウ南県 | 745万円 〜 1,986万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1062-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセリオンヒルズ後町 | 1,967万円 〜 3,348万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1640-1 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランドハイツ表参道東館 | 1,838万円 〜 3,141万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2395 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全41戸 |
| シティパル鶴賀 | 1,002万円 〜 2,572万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2154-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドハイツ御所 | 1,372万円 〜 2,392万円 | 長野県長野市中御所5丁目13-21 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全47戸 |
| アメニティ青木島 | 462万円 〜 608万円 | 長野県長野市青木島1丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルート南向A | 601万円 〜 994万円 | 長野県長野市大字高田1270-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルート南向B | 558万円 〜 820万円 | 長野県長野市大字高田1270-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| プライムハイツR.K | 578万円 〜 3,292万円 | 長野県長野市西和田1丁目11-46 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンドール吉栄 | 1,454万円 〜 2,887万円 | 長野県長野市吉田3丁目25-16 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
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