長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1906-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
700 万円 45.34m²の部屋
〜1,211 万円 64.53m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
2/9
【周辺】城東小学校 740m
3/9
【周辺】長野市立柳町中学校 520m
4/9
【周辺】権堂駅 950m
5/9
【周辺】綿半スーパーセンター権堂店 790m
6/9
【周辺】長野中央病院 520m
7/9
【周辺】デリシア 三輪店 980m
8/9
【周辺】デリシア 七瀬店 1180m
9/9第一コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一コーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
700万円 （15万円 / m²） 45.34m²の部屋
〜1,211万円 （19万円 / m²） 64.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.34m²の部屋の場合 | 64.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 700万円 | 1,211万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万5,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万5,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 662万8,138円 | 1,160万3,819円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第一コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：3.27% ）
長野県の直近3年間の変動（7.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 64.53m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 829万円 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 998万円 | 64.53m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 859万円 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 899万円 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 999万円 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 959万円 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,050万円 | 64.53m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 999万円 | 45.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,198万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 510万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 570万円 | 62.74m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 585万円 | 62.74m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 600万円 | 62.74m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 580万円 | 66.03m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第一コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション販売の「深考全幸」
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1906-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
2SLDK 4階
2/3
2LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1970年12月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1906-1【最寄り駅からのアクセス情報】
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1970年12月(築56年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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