この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県松阪市川井町502-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
720 万円 35.7m²の部屋
〜977 万円 35.7m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランハーベストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
35.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
720万円35.7m²の部屋20万円 / m²
〜977万円35.7m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松阪市川井町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松阪市川井町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 798万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 729万円 | 91.4％ |
| 築30年(8年後) | 612万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 720万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 658万円 | 91.4％ |
| 8年後(築30年) | 552万円 | 76.6％ |
このマンションと、松阪市川井町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (35.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円35.7m²の部屋
〜5.38万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランハーベストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランハーベストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2021年6月 |
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グランハーベスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.98%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.18% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松阪市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランハーベスト |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市川井町502-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】パワーセンター松阪
【周辺】マックスバリュ川井町店
【周辺】コスモス松阪川井町店
【周辺】ファミリーマート松阪インター店
【周辺】ジップドラッグ川井町店
【周辺】スギ薬局内五曲店
【周辺】ケーズデンキ松阪川井町店
【周辺】三重県厚生農業協同組合連合会松阪中央総合病院
【周辺】びっくりドンキーパワーセンター松阪店
【周辺】CoCo壱番屋松阪パワーセンター店
【周辺】モスバーガー松阪パワーセンター店
【周辺】業務スーパー松阪店
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル松阪2 | 1,664万円 〜 2,198万円 | 三重県松阪市本町2069-1 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルハイム | 1,230万円 〜 1,816万円 | 三重県松阪市鎌田町96-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーゴ愛松松阪 | 1,357万円 〜 2,230万円 | 三重県松阪市大黒田町843-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| 花水木 | 1,260万円 〜 1,975万円 | 三重県松阪市小黒田町250 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイランドイースト | 1,213万円 〜 1,798万円 | 三重県松阪市末広町2丁目174-2 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ジェルメマキ | 1,141万円 〜 1,621万円 | 三重県松阪市郷津町213-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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