この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県松阪市大黒田町843-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,357 万円 70.11m²の部屋
〜2,230 万円 87.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,357万円70.11m²の部屋19万円 / m²
〜2,230万円87.16m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松阪市大黒田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松阪市大黒田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,399万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,278万円 | 91.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,072万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,357万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,240万円 | 91.4％ |
| 8年後(築30年) | 1,040万円 | 76.6％ |
このマンションと、松阪市大黒田町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーゴ愛松松阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,130万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,280万円 | 70.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円70.11m²の部屋
〜8.61万円87.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィーゴ愛松松阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.98%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.18% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松阪市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月竣工のヴィーゴ愛松松阪は、三重県松阪市大黒田町にあります。地上7階建て・PC構造の当マンションは、全部委託の管理形態を採用しているため、管理人が日勤で業務を行っています。交通については、徒歩約32分の場所に松阪駅が設けられており、近鉄山田線を利用するこができます。また、マンション付近には、和歌山街道（国道166号）が通っています。
| マンション名称 | ヴィーゴ愛松松阪 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市大黒田町843-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花水木 | 1,260万円 〜 1,975万円 | 三重県松阪市小黒田町250 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランハーベスト | 720万円 〜 977万円 | 三重県松阪市川井町502-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全48戸 |
| 丸美ロイヤル松阪2 | 1,664万円 〜 2,198万円 | 三重県松阪市本町2069-1 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイランドイースト | 1,213万円 〜 1,798万円 | 三重県松阪市末広町2丁目174-2 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ヴェルハイム | 1,230万円 〜 1,816万円 | 三重県松阪市鎌田町96-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェルメマキ | 1,141万円 〜 1,621万円 | 三重県松阪市郷津町213-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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