価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市山下3丁目27-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,005 万円 81.1m²の部屋
〜1,487 万円 90.45m²の部屋
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,005万円81.1m²の部屋12万円 / m²
〜1,487万円90.45m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社平塚若宮ハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 950万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 1,648万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,798万円 | 90.45m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,898万円 | 90.45m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 980万円 | 81.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,250万円 | 81.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 860万円 | 81.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 950万円 | 81.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 590万円 | 81.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 81.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 700万円 | 81.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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県公社平塚若宮ハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 県公社平塚若宮ハイツ4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-4 |
| 交通 |
|
【外観】「平塚若宮ハイツ」5階建てマンション、東海道線「平塚」駅よりバス11分「山下団地」停より徒歩1分の立地
【周辺】平塚市立山下小学校
【周辺】平塚市立山城中学校
【周辺】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 徳延店
【周辺】セブンイレブン 平塚山下店
【周辺】平塚山下郵便局
【周辺】【幼稚園】しらふじ幼稚園まで595ｍ
【周辺】【保育園】湘南みらい保育園まで374ｍ
【周辺】【小学校】平塚市立山下小学校まで242ｍ
【周辺】【中学校】平塚市立山城中学校まで739ｍ
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 徳延店まで702ｍ
【周辺】【スーパー】Aコープ 旭店まで654ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚山下店まで322ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ平塚河内店まで1579ｍ
【周辺】【総合病院】平塚市民病院まで1823ｍ
【周辺】【郵便局】平塚山下郵便局まで68ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 324戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 県公社平塚若宮ハイツ2号棟 | 1,272万円 〜 1,695万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ7号棟 | 1,361万円 〜 1,997万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-7 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ8号棟 | 1,076万円 〜 1,434万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ10号棟 | 1,116万円 〜 1,487万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-10 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ13号棟 | 701万円 〜 934万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-13 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ12号棟 | 979万円 〜 1,354万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-12 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全324戸 |
| サガミ八雲ハイツ | 685万円 〜 961万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目20-20 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大磯高麗ハイツ1号棟 | 918万円 〜 1,242万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全95戸 |
| 大磯高麗ハイツ3号棟 | 1,463万円 〜 2,125万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大磯高麗ハイツ4号棟 | 1,463万円 〜 2,125万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平塚グリーンマンション | 958万円 〜 2,056万円 | 神奈川県平塚市諏訪町9-1 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全133戸 |
| 平塚ガーデンホームズ2号棟 | 1,893万円 〜 3,406万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| 平塚ガーデンホームズ1号棟 | 1,879万円 〜 3,311万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南ハイデンス | 353万円 〜 1,247万円 | 神奈川県平塚市見附町9-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| 平塚スカイハイツ | 1,181万円 〜 1,903万円 | 神奈川県平塚市大原3-8 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全111戸 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 2,219万円 〜 3,065万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-4 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全94戸 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1,614万円 〜 3,485万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-3 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平弐番館 | 1,612万円 〜 2,148万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-2 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平壱番館 | 1,619万円 〜 3,372万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-1 |
1983年9月（築42年） 地上9階 / 全414戸 |
| ハイツくれたけ | 949万円 〜 1,265万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 松風ハイツ | 1,107万円 〜 1,822万円 | 神奈川県平塚市松風町21-25 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全21戸 |
| 平塚ロイヤルマンション | 1,550万円 〜 2,203万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-33 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| エクレール平塚 | 935万円 〜 1,256万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-50 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブレ平塚宮の前 | 742万円 〜 3,052万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-7 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| 星和平塚宝町ハイツ | 1,484万円 〜 3,288万円 | 神奈川県平塚市宝町9-1 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全66戸 |
| チサンマンション平塚 | 1,548万円 〜 2,573万円 | 神奈川県平塚市宮の前9-29 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| パーク.ハイム夕陽ヶ丘 | 2,141万円 〜 3,414万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和平塚コープ3 | 1,494万円 〜 2,023万円 | 神奈川県平塚市天沼1-18 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 星和平塚第2ハイツ | 1,487万円 〜 2,096万円 | 神奈川県平塚市老松町10-3 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション平塚 | 1,156万円 〜 1,545万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目2-24 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
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