価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市山下3丁目26-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
979 万円 78.34m²の部屋
〜1,354 万円 81.31m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
979万円78.34m²の部屋12万円 / m²
〜1,354万円81.31m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社平塚若宮ハイツ12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 81.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 81.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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県公社平塚若宮ハイツ12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 県公社平塚若宮ハイツ12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-12 |
| 交通 |
|
【外観】前面棟無し
【周辺】西図書館まで200ｍです。
【周辺】山下郵便局まで８０mです。
【周辺】市立山下小学校入口まで５０mです。
【周辺】セブンイレブン山下店まで200ｍです。
【周辺】みらい保育園まで約400ｍです。
【周辺】フジスーパーまで約800ｍです。
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 324戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 県公社平塚若宮ハイツ13号棟 | 701万円 〜 934万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-13 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ10号棟 | 1,116万円 〜 1,487万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-10 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ8号棟 | 1,076万円 〜 1,434万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ7号棟 | 1,361万円 〜 1,997万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-7 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ4号棟 | 1,005万円 〜 1,487万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-4 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ2号棟 | 1,272万円 〜 1,695万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 大磯高麗ハイツ1号棟 | 918万円 〜 1,242万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全95戸 |
| 大磯高麗ハイツ3号棟 | 1,463万円 〜 2,125万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大磯高麗ハイツ4号棟 | 1,463万円 〜 2,125万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平塚ガーデンホームズ2号棟 | 1,893万円 〜 3,406万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| 平塚グリーンマンション | 958万円 〜 2,056万円 | 神奈川県平塚市諏訪町9-1 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全133戸 |
| 平塚ガーデンホームズ1号棟 | 1,879万円 〜 3,311万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平塚サンハイツ | 1,109万円 〜 1,483万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイツ大和田 | 1,099万円 〜 1,533万円 | 神奈川県平塚市豊原町13-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日栄ハイム平塚 | 1,351万円 〜 1,800万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 平塚スカイハイツ | 1,181万円 〜 1,903万円 | 神奈川県平塚市大原3-8 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全111戸 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 2,219万円 〜 3,065万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-4 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全94戸 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1,614万円 〜 3,485万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-3 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平弐番館 | 1,612万円 〜 2,148万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-2 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平壱番館 | 1,619万円 〜 3,372万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-1 |
1983年9月（築42年） 地上9階 / 全414戸 |
| サニープラザ平塚 | 1,817万円 〜 1億 5,119万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-16 |
1984年7月（築41年） 地上14階 / 全87戸 |
| 平塚ロイヤルマンション | 1,550万円 〜 2,203万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-33 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| リブレ平塚宮の前 | 742万円 〜 3,052万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-7 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| 湘南ハイツ | 1,450万円 〜 2,151万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-2 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和平塚宝町ハイツ | 1,484万円 〜 3,288万円 | 神奈川県平塚市宝町9-1 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全66戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,482万円 〜 2,348万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| オクトピア中原 | 879万円 〜 1,257万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-84 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| 夕陽ヶ丘ハイム | 1,924万円 〜 2,664万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘13-6 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和平塚第2ハイツ | 1,487万円 〜 2,096万円 | 神奈川県平塚市老松町10-3 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 平塚ダイカンプラザ | 1,048万円 〜 1,792万円 | 神奈川県平塚市代官町35-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
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