神奈川県平塚市山下3丁目26-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
989 万円 78.34m²の部屋
〜1,322 万円 81.31m²の部屋
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【外観】前面棟無し
1/7
【周辺】西図書館まで200ｍです。
2/7
【周辺】山下郵便局まで８０mです。
3/7
【周辺】市立山下小学校入口まで５０mです。
4/7
【周辺】セブンイレブン山下店まで200ｍです。
5/7
【周辺】みらい保育園まで約400ｍです。
6/7
【周辺】フジスーパーまで約800ｍです。
7/7県公社平塚若宮ハイツ12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
県公社平塚若宮ハイツ12号棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
989万円 （13万円 / m²） 78.34m²の部屋
〜1,322万円 （16万円 / m²） 81.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.34m²の部屋の場合 | 81.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 989万円 | 1,322万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,370円 | 50万2,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,370円 | 54万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 945万5,094円 | 1,267万955円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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県公社平塚若宮ハイツ12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：0.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社平塚若宮ハイツ12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 81.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 81.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 県公社平塚若宮ハイツ13号棟 | 706万円 〜 909万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-13 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ10号棟 | 1,128万円 〜 1,452万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-10 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ8号棟 | 1,087万円 〜 1,400万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-8 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ7号棟 | 1,279万円 〜 1,812万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-7 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ4号棟 | 1,140万円 〜 1,632万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-4 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ2号棟 | 1,288万円 〜 1,659万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-2 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全324戸 |
| 大磯高麗ハイツ1号棟 | 1,022万円 〜 1,334万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全95戸 |
| 大磯高麗ハイツ3号棟 | 1,458万円 〜 2,011万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大磯高麗ハイツ4号棟 | 1,458万円 〜 2,012万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平塚ガーデンホームズ2号棟 | 1,997万円 〜 4,161万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全130戸 |
| 平塚グリーンマンション | 948万円 〜 2,071万円 | 神奈川県平塚市諏訪町9-1 |
1981年10月（築45年） 地上10階 / 全133戸 |
| 平塚ガーデンホームズ1号棟 | 2,154万円 〜 3,904万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全130戸 |
| 平塚サンハイツ | 1,123万円 〜 1,452万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイツ大和田 | 1,083万円 〜 1,467万円 | 神奈川県平塚市豊原町13-14 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日栄ハイム平塚 | 1,365万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 平塚スカイハイツ | 1,280万円 〜 2,007万円 | 神奈川県平塚市大原3-8 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全111戸 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 2,126万円 〜 2,901万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-4 |
1983年9月（築43年） 地上8階 / 全94戸 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1,602万円 〜 3,345万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-3 |
1983年9月（築43年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平弐番館 | 1,631万円 〜 2,131万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-2 |
1983年9月（築43年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平壱番館 | 1,768万円 〜 3,453万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-1 |
1983年9月（築43年） 地上9階 / 全414戸 |
| サニープラザ平塚 | 1,851万円 〜 1億 4,903万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-16 |
1984年7月（築42年） 地上14階 / 全87戸 |
| リブレ平塚宮の前 | 682万円 〜 2,725万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-7 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全33戸 |
| 湘南ハイツ | 1,412万円 〜 2,023万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-2 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和平塚宝町ハイツ | 1,541万円 〜 3,305万円 | 神奈川県平塚市宝町9-1 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,490万円 〜 2,283万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| オクトピア中原 | 778万円 〜 1,088万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-84 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| 夕陽ヶ丘ハイム | 1,947万円 〜 2,613万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘13-6 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和平塚第2ハイツ | 1,493万円 〜 2,034万円 | 神奈川県平塚市老松町10-3 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| 平塚ダイカンプラザ | 1,066万円 〜 1,762万円 | 神奈川県平塚市代官町35-18 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| オクトピア東八幡2 | 1,380万円 〜 1,827万円 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 県公社平塚若宮ハイツ12号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市山下3丁目26-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 324戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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