価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市南原1丁目20-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
685 万円 65.53m²の部屋
〜961 万円 68.61m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
685万円65.53m²の部屋10万円 / m²
〜961万円68.61m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサガミ八雲ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 680万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 780万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 780万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 840万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.73万円65.53m²の部屋
〜4.57万円68.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サガミ八雲ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサガミ八雲ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サガミ八雲ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サガミ八雲ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市南原1丁目20-20 |
| 交通 |
|
【外観】東海道線「平塚」駅バス利用可能の中古マンションです。
【外観】北側月極駐車場になっています。
【外観】近隣には、スーパーやコンビニがあり生活環境良好。
【外観】平成28年9月リノベーション済み。
【外観】最上階。上層階の音が気になりません。
【外観】
【外観】充実設備で生活環境良好な住まいです。
【外観】病院も近いのでいざという時安心ですね。
【外観】南原小学校まで徒歩約4分。お子様の登校も安心ですね。
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相模建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平塚グリーンマンション | 958万円 〜 2,056万円 | 神奈川県平塚市諏訪町9-1 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全133戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ6号棟 | 1,327万円 〜 1,775万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-6 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ2号棟 | 1,272万円 〜 1,695万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ7号棟 | 1,361万円 〜 1,997万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-7 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ4号棟 | 1,005万円 〜 1,487万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-4 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全324戸 |
| 大磯高麗ハイツ1号棟 | 918万円 〜 1,242万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全95戸 |
| 大磯高麗ハイツ3号棟 | 1,463万円 〜 2,125万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大磯高麗ハイツ4号棟 | 1,463万円 〜 2,125万円 | 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オオヒラマンション | 518万円 〜 691万円 | 神奈川県平塚市見附町43-21 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 湘南ハイデンス | 353万円 〜 1,247万円 | 神奈川県平塚市見附町9-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハイツくれたけ | 949万円 〜 1,265万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 平塚ロイヤルマンション | 1,550万円 〜 2,203万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-33 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| リブレ平塚宮の前 | 742万円 〜 3,052万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-7 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| 松風ハイツ | 1,107万円 〜 1,822万円 | 神奈川県平塚市松風町21-25 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全21戸 |
| パレ平塚すみれ平弐番館 | 1,612万円 〜 2,148万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-2 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| 星和平塚宝町ハイツ | 1,484万円 〜 3,288万円 | 神奈川県平塚市宝町9-1 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全66戸 |
| チサンマンション平塚 | 1,548万円 〜 2,573万円 | 神奈川県平塚市宮の前9-29 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| エクレール平塚 | 935万円 〜 1,256万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-50 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和平塚コープ3 | 1,494万円 〜 2,023万円 | 神奈川県平塚市天沼1-18 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| パーク.ハイム夕陽ヶ丘 | 2,141万円 〜 3,414万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 1,957万円 〜 2,608万円 | 神奈川県平塚市高浜台1-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全197戸 |
| ライオンズマンション平塚 | 1,156万円 〜 1,545万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目2-24 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| 湘南高浜台ハイツ2号棟 | 994万円 〜 1,347万円 | 神奈川県平塚市高浜台1-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| ハイホーム上高間マンション | 515万円 〜 902万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| 田辺マンション | 1,242万円 〜 1,655万円 | 神奈川県平塚市中堂13-29 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンヤシロ平塚 | 588万円 〜 875万円 | 神奈川県平塚市馬入本町13-2-1 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 武井マンション | 1,158万円 〜 1,861万円 | 神奈川県平塚市馬入本町14-14 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイド平塚4号棟 | 1,475万円 〜 2,118万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-4 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全255戸 |
| パークサイド平塚1号棟 | 1,248万円 〜 1,929万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| パークサイド平塚3号棟 | 1,337万円 〜 2,087万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-3 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全255戸 |
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