神奈川県平塚市老松町2-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,656 万円 67.78m²の部屋
〜4,229 万円 82.09m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,656万円 （39万円 / m²） 67.78m²の部屋
〜4,229万円 （52万円 / m²） 82.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市老松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,652万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,552万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,385万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,656万円 |
| 3年後(築25年) | 96.3％ | 2,557万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 2,389万円 |
このマンションと、平塚市老松町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,656万円 (67.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
アーバンシティ湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.35%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-0.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,950万円 | 82.09m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
| 2,470万円 | 67.78m² | 1LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,280万円 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 2,280万円 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 2,850万円 | 82.09m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,750万円 | 77.28m² | 2LDK / 11階 | 2011年11月 |
| 2,550万円 | 67.78m² | 1LK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,656万円 |
| 買取 | 1,594万円 〜 2,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.92万円 / 月 67.78m²の部屋
〜
15万円 / 月 82.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンシティ湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 78.56m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.20m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,948万円 〜 3,872万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,497万円 〜 3,292万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレステージ代官町 | 1,040万円 〜 2,921万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローズパレス | 2,349万円 〜 3,420万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,334万円 〜 3,466万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,987万円 〜 4,734万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,670万円 〜 4,459万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,734万円 〜 4,702万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| カドクラ10 | 926万円 〜 1,302万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,099万円 〜 4,070万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全310戸 |
| ベルドゥムール | 1,882万円 〜 3,300万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,190万円 〜 4,842万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月（築22年） 地上22階 / 全115戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,723万円 〜 2,377万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| リノアネーラ湘南 | 662万円 〜 899万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,967万円 〜 3,898万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,992万円 〜 3,929万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,219万円 〜 3,391万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,381万円 〜 4,191万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,361万円 〜 6,478万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミル・ヴェール | 1,351万円 〜 1,867万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート平塚海岸 | 2,076万円 〜 3,603万円 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,057万円 〜 3,178万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全78戸 |
| FRIENDS | 749万円 〜 1,202万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレールカーサ | 1,100万円 〜 1,531万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| サザンクロス | 724万円 〜 989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,072万円 〜 3,499万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全158戸 |
| ゴールドウィン湘南 | 820万円 〜 2,401万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュガーロックハウス | 445万円 〜 584万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストガーデン | 2,094万円 〜 2,722万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2375-3 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイグランデ | 577万円 〜 937万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-16 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンシティ湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/3
【外観】現地エントランス
2/3
【周辺】平塚保育園
3/3| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社石井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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