価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市老松町1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 34.48m²の部屋
〜2,557 万円 77.19m²の部屋
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店舗内観
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリメーラ平塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,600万円 |
63.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
73.99m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
73.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
63.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
39.94m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円34.48m²の部屋25万円 / m²
〜2,557万円77.19m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメーラ平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 73.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 73.99m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,600万円 | 63.81m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,750万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,750万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,850万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円34.48m²の部屋
〜13.67万円77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリメーラ平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメーラ平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリメーラ平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリメーラ平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市老松町1-10 |
| 交通 |
|
【外観】プリメーラ平塚 外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】ケンタッキーフライドチキンOSC湘南店 徒歩7分。 520m
【周辺】ファッションセンターしまむらOSC湘南シティ店 徒歩6分。 420m
【周辺】Olympic平塚店 徒歩6分。 420m
【周辺】静岡銀行平塚支店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン平塚老松町店 徒歩3分。 220m
【周辺】平塚警察署 徒歩19分。 1520m
【周辺】苗・もんもん保育園 徒歩9分。 720m
【周辺】平塚市立松原小学校 徒歩12分。 960m
【周辺】平塚市立太洋中学校 徒歩16分。 1280m
【周辺】トモズラスカ平塚店 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 米善マンション | 1,285万円 〜 1,792万円 | 神奈川県平塚市代官町1-38 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラーズ明石町2 | 1,085万円 〜 1,679万円 | 神奈川県平塚市明石町6-21 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドエル杉山 | 1,961万円 〜 2,683万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-28 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全2戸 |
| ココス八重咲 | 1,147万円 〜 3,313万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-23 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全93戸 |
| 武井マンション | 1,158万円 〜 1,861万円 | 神奈川県平塚市馬入本町14-14 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 田辺マンション | 1,242万円 〜 1,655万円 | 神奈川県平塚市中堂13-29 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平塚グリーンハイム | 1,359万円 〜 1,925万円 | 神奈川県平塚市札場町38-4 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| 松風ハイツ | 1,107万円 〜 1,822万円 | 神奈川県平塚市松風町21-25 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全21戸 |
| 湘南高浜台ハイツ2号棟 | 994万円 〜 1,347万円 | 神奈川県平塚市高浜台1-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 1,957万円 〜 2,608万円 | 神奈川県平塚市高浜台1-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全197戸 |
| 湘南ハイデンス | 353万円 〜 1,247万円 | 神奈川県平塚市見附町9-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| パールコート見附 | 1,085万円 〜 1,490万円 | 神奈川県平塚市見附町37-15 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オオヒラマンション | 518万円 〜 691万円 | 神奈川県平塚市見附町43-21 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| パークサイド平塚4号棟 | 1,475万円 〜 2,118万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-4 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全255戸 |
| パークサイド平塚1号棟 | 1,248万円 〜 1,929万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| パークサイド平塚2号棟 | 1,423万円 〜 2,024万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-2 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| パークサイド平塚3号棟 | 1,337万円 〜 2,087万円 | 神奈川県平塚市高浜台29-3 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全255戸 |
| 津田マンション | 943万円 〜 1,423万円 | 神奈川県平塚市立野町41-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃山コーポ2号棟 | 1,167万円 〜 1,818万円 | 神奈川県平塚市黒部丘12-39 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃山コーポ1号棟 | 1,155万円 〜 1,711万円 | 神奈川県平塚市黒部丘12-39 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 虹ヶ浜ハイツ | 684万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市花水台32-32 |
1976年6月（築49年） 地上11階 / 全137戸 |
| コーポ四之宮若林 | 283万円 〜 663万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-19 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ6号棟 | 1,327万円 〜 1,775万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目27-6 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ14号棟 | 1,057万円 〜 1,462万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-14 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全324戸 |
| 茅ヶ崎ニューライフ4号棟 | 1,375万円 〜 1,704万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全159戸 |
| 茅ヶ崎ニューライフ2号棟 | 1,883万円 〜 2,337万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全159戸 |
| 茅ヶ崎ニューライフ3号棟 | 1,481万円 〜 2,181万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全159戸 |
| 茅ヶ崎ニューライフ1号棟 | 1,897万円 〜 2,358万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全160戸 |
| グリーンハイム3号棟 | 1,255万円 〜 1,558万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム1号棟 | 1,270万円 〜 2,414万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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