この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市米原1丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,259 万円 78.06m²の部屋
〜1,613 万円 78.06m²の部屋
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当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステートサンフレッシュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
78.06m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
78.06m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
78.06m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,259万円78.06m²の部屋16万円 / m²
〜1,613万円78.06m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市米原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市米原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,120万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,080万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,259万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,215万円 | 96.5％ |
このマンションと、米子市米原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (78.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円78.06m²の部屋
〜7.86万円78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステートサンフレッシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートサンフレッシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.06m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステートサンフレッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステートサンフレッシュ |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市米原1丁目3-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】吹野内科消化器科小児科クリニック
【周辺】ホープタウン
【周辺】ローソン米子義方小前店
【周辺】マルワ米子後藤店
【周辺】義方小学校
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス錦町第2 | 1,336万円 〜 1,869万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-10 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス錦町第3 | 1,245万円 〜 1,750万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目77-5 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス錦町 | 1,075万円 〜 1,558万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目105-7 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| リヴィエール | 748万円 〜 1,111万円 | 鳥取県米子市西倉吉町100 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンチェルトM | 418万円 〜 515万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンピア米子加茂町 | 790万円 〜 1,154万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目16 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全101戸 |
| グランベール森川 | 792万円 〜 1,012万円 | 鳥取県米子市西福原3丁目1-32 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| ハーモニー旗ケ崎 | 465万円 〜 572万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目15-5 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンジュネス | 404万円 〜 498万円 | 鳥取県米子市末広町319 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディオス米子 | 864万円 〜 1,518万円 | 鳥取県米子市上福原3丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全119戸 |
| ヴィラージュヴェール | 447万円 〜 562万円 | 鳥取県米子市大工町90 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクレシア東山 | 1,120万円 〜 1,331万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目4-12 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| スカイタウンコースト1 | 784万円 〜 974万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト2 | 789万円 〜 974万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト3 | 489万円 〜 609万円 | 鳥取県米子市両三柳3030-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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