この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市西福原8丁目14-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
650 万円 30.6m²の部屋
〜795 万円 30.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイマンションBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
650万円30.6m²の部屋21万円 / m²
〜795万円30.6m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市西福原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市西福原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 899万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 796万円 | 88.5％ |
| 築30年(9年後) | 665万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 650万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 576万円 | 88.5％ |
| 9年後(築30年) | 481万円 | 73.9％ |
このマンションと、米子市西福原の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
650万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円30.6m²の部屋
〜4.93万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイマンションBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカイマンションBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイマンションB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイマンションB |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-19 |
| 交通 |
|
【外観】【鉄筋コンクリート造】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルイ両三柳店まで1431m、営業時間 9時～22時
【周辺】ローソン米子西福原7丁目店まで555m
【周辺】サンドラッグ西福原店まで531m
【周辺】ニトリ米子店まで855m
【周辺】ゲオ米子西福原店まで542m
【周辺】医療法人同愛会博愛病院まで2410m
【周辺】米子卸団地簡易郵便局まで912m
【周辺】鳥取銀行米子営業部まで1739m
【周辺】マクドナルド米子店まで1424m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイマンションC | 1,403万円 〜 1,733万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションD | 647万円 〜 790万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目10-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス西福原堀川通り | 1,292万円 〜 1,884万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目6-20 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| セブンヒルズ | 1,162万円 〜 1,435万円 | 鳥取県米子市新開7丁目4-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションE | 1,086万円 〜 1,341万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目1-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 642万円 〜 785万円 | 鳥取県米子市新開7丁目13-16 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| パールエステート | 595万円 〜 736万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| パールヴィレッジ | 636万円 〜 778万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス東福原 | 1,317万円 〜 1,908万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目7-10 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東福原 | 1,343万円 〜 1,597万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目4-10 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| きらら白鳥 | 776万円 〜 937万円 | 鳥取県米子市上福原6丁目7-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ錦町 | 1,695万円 〜 2,348万円 | 鳥取県米子市米原1496-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| ピア・コートB | 830万円 〜 1,148万円 | 鳥取県米子市博労町3丁目 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーコートC | 894万円 〜 1,063万円 | 鳥取県米子市糀町2丁目 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| ポレスター中町 | 1,536万円 〜 2,178万円 | 鳥取県米子市中町50-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| 三記マンション紺屋町 | 621万円 〜 766万円 | 鳥取県米子市紺屋町 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルヒルズMJ | 644万円 〜 2,052万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| ポレスター西町 | 1,538万円 〜 2,301万円 | 鳥取県米子市西町25-1 |
2003年6月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| 三記マンション杏 | 605万円 〜 746万円 | 鳥取県米子市久米町 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンドポレール | 701万円 〜 841万円 | 鳥取県米子市日野町136 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス東山公園 | 1,342万円 〜 2,185万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目12-7 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
| サーパス東町 | 1,306万円 〜 2,235万円 | 鳥取県米子市東町405 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| 1989BLD | 938万円 〜 1,132万円 | 鳥取県米子市観音寺新町1丁目2-16 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三記ぎおんマンション | 584万円 〜 715万円 | 鳥取県米子市祇園町2丁目241-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
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