価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市睦町4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
454 万円 28m²の部屋
〜1,539 万円 74.76m²の部屋
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企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツ睦町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格990万円 |
59.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
454万円28m²の部屋16万円 / m²
〜1,539万円74.76m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ睦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 59.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,030万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,690万円 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.3万円28m²の部屋
〜9.62万円74.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ睦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ睦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ睦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ睦町 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市睦町4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】9月5日現地撮影
【駐車場】9月5日現地撮影
【周辺】【駅】東武宇都宮駅まで2143ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション中央公園 | 1,325万円 〜 2,501万円 | 栃木県宇都宮市睦町4-12 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全109戸 |
| グランドハイツ鶴田 | 314万円 〜 1,265万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町574-2 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全84戸 |
| グランドハイツダイケー | 690万円 〜 1,708万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目1-29 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| グランデージュ桜 | 960万円 〜 1,735万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-21 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| 桜ハイム | 807万円 〜 1,337万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-11 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスTOYOUKE | 736万円 〜 2,072万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2810-9 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| プチレジオン | 529万円 〜 852万円 | 栃木県宇都宮市大寛1丁目3-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン千里 | 318万円 〜 1,010万円 | 栃木県宇都宮市六道町1-5 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドコアさくら館 | 555万円 〜 1,934万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目3-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東海ドミール松原 | 806万円 〜 1,149万円 | 栃木県宇都宮市松原1丁目4-8 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,301万円 〜 1,791万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| レンシャル松原 | 855万円 〜 1,282万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目5-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| いずみ壱番館 | 519万円 〜 1,138万円 | 栃木県宇都宮市泉町5-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティロイヤルコート | 1,262万円 〜 1,839万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーワピア戸祭 | 464万円 〜 1,225万円 | 栃木県宇都宮市戸祭町2183 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポハピネス | 725万円 〜 1,453万円 | 栃木県宇都宮市東宝木町7-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ベル滝の原 | 748万円 〜 1,298万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3389-5 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| コープオリンピア宇津宮 | 239万円 〜 790万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-22 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全61戸 |
| 新町ハイツ | 403万円 〜 529万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目3-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 吉野ロイヤルパレス | 601万円 〜 908万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目6-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ一条 | 755万円 〜 1,036万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目5-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス新町 | 1,309万円 〜 3,106万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 利久マンション | 412万円 〜 2,007万円 | 栃木県宇都宮市滝の原2丁目5-18 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション八幡山公園 | 891万円 〜 2,478万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-13 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全40戸 |
| 千手ハイツ | 542万円 〜 2,109万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-17 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| インペリアル宇都宮 | 484万円 〜 1,054万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うなばらマンション2 | 419万円 〜 1,150万円 | 栃木県宇都宮市塙田3丁目1-6 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| チサンマンション今小路 | 229万円 〜 2,130万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-24 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| メゾンド今小路 | 539万円 〜 742万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン釜川 | 892万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
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