栃木県宇都宮市睦町4-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,319 万円 62.89m²の部屋
〜2,581 万円 93.82m²の部屋
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1,319万円 (21万円 / m²) 62.89m²の部屋
〜2,581万円 (28万円 / m²) 93.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.89m²の部屋の場合 | 93.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,319万円 | 2,581万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万1,270円 | 91万7,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万1,270円 | 95万7,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,264万5,824円 | 2,484万9,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:9.42% )
栃木県の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,180万円 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 1,730万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,898万円 | 73.88m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 990万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 93.82m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 62.89m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 93.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ睦町 | 484万円 〜 1,706万円 | 栃木県宇都宮市睦町4-7 |
1988年11月(築38年) 地上10階 / 全121戸 |
| グランドハイツ鶴田 | 354万円 〜 1,553万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町574-2 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全84戸 |
| グランドハイツダイケー | 750万円 〜 1,923万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目1-29 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
| グランデージュ桜 | 1,027万円 〜 1,921万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-21 |
1990年1月(築37年) 地上11階 / 全36戸 |
| レジデンスTOYOUKE | 818万円 〜 2,367万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2810-9 |
1988年3月(築39年) 地上9階 / 全23戸 |
| 桜ハイム | 895万円 〜 1,519万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-11 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドコアさくら館 | 614万円 〜 2,232万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目3-15 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンスTOYOUKE大寛 | 441万円 〜 628万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目1-24 |
1991年4月(築36年) 地上9階 / 全54戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,415万円 〜 1,993万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
| 東海ドミール松原 | 885万円 〜 1,267万円 | 栃木県宇都宮市松原1丁目4-8 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンさくらてい | 1,309万円 〜 1,715万円 | 栃木県宇都宮市西原3丁目7-14 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
| いずみ壱番館 | 553万円 〜 1,292万円 | 栃木県宇都宮市泉町5-15 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇都宮プラザM | 1,167万円 〜 1,512万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザJ | 1,556万円 〜 2,017万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザH | 1,171万円 〜 1,622万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザG | 1,432万円 〜 2,014万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザF | 1,489万円 〜 2,118万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年4月(築36年) 地上15階 / 全200戸 |
| 宇都宮プラザA | 2,086万円 〜 2,704万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上7階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザE | 1,427万円 〜 2,013万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザD | 768万円 〜 1,374万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年6月(築35年) 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザC | 1,590万円 〜 3,831万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月(築35年) 地上15階 / 全386戸 |
| シティロイヤルコート | 1,390万円 〜 2,020万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-3 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション下戸祭 | 458万円 〜 1,411万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目21-8 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス滝の原 | 1,380万円 〜 1,948万円 | 栃木県宇都宮市滝の原2丁目3-8 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
| トーワピア戸祭 | 518万円 〜 1,373万円 | 栃木県宇都宮市戸祭町2183 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
| 新町ハイツ | 438万円 〜 575万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目3-18 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| 吉野ロイヤルパレス | 652万円 〜 987万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目6-3 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエキハイツ | 893万円 〜 1,539万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目13-3 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
| 利久マンション | 445万円 〜 2,181万円 | 栃木県宇都宮市滝の原2丁目5-18 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス新町 | 1,413万円 〜 3,362万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目7-4 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション中央公園 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市睦町4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:1989年11月(築37年)【設備・条件】
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