栃木県宇都宮市下戸祭2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
899 万円 53.46m²の部屋
〜1,510 万円 65.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
6/14
【周辺】業務スーパー戸祭店 348m
7/14
【周辺】ファミリーマート宇都宮下戸祭店 255m
8/14
【周辺】カワチ薬品戸祭南店 381m
9/14
【周辺】やまや戸祭元町店 437m
10/14
【周辺】東武宇都宮百貨店 1914m
11/14
【周辺】さくらがおかクリニック 1402m
12/14
【周辺】宇都宮八幡山郵便局 328m
13/14
【周辺】コメダ珈琲店宇都宮下戸祭店 467m
14/14ウエキハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ウエキハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
53.46m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 小金井不動産株式会社 宇都宮北店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
53.46m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ＬＩＸＩＬ賃貸ショップ 株式会社あるある不動産 宇都宮東店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
54.81m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ＬＩＸＩＬ賃貸ショップ 株式会社あるある不動産 宇都宮東店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
899万円 （17万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜1,510万円 （23万円 / m²） 65.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 65.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 899万円 | 1,510万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万2,670円 | 56万4,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万7,670円 | 60万4,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 859万508円 | 1,448万7,869円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ウエキハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：4.49%、 1年前→今年：4.10% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエキハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエキハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション下戸祭 | 466万円 〜 1,391万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目21-8 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| トーワピア戸祭 | 526万円 〜 1,350万円 | 栃木県宇都宮市戸祭町2183 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| 東海ドミール松原 | 894万円 〜 1,250万円 | 栃木県宇都宮市松原1丁目4-8 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宇都宮プラザM | 1,183万円 〜 1,488万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザL | 1,480万円 〜 2,067万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1992年6月（築35年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザJ | 1,586万円 〜 1,995万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザI | 1,529万円 〜 2,699万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1992年5月（築35年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザH | 1,192万円 〜 1,604万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザG | 1,541万円 〜 2,077万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザF | 1,505万円 〜 2,089万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザE | 1,447万円 〜 1,987万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザD | 769万円 〜 1,370万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年6月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザC | 1,613万円 〜 3,787万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全386戸 |
| メゾンドコアさくら館 | 654万円 〜 2,283万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目3-15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宇都宮プラザA | 2,115万円 〜 2,661万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全386戸 |
| ライオンズマンション八幡山公園 | 908万円 〜 2,534万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-13 |
1989年7月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| プレジール桜 | 485万円 〜 1,368万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| 桜ハイム | 905万円 〜 1,489万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-11 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデージュ桜 | 1,042万円 〜 1,890万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-21 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全36戸 |
| リバーサイド東信 | 977万円 〜 1,436万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町458-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| 桜グリーンヒル | 361万円 〜 942万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目3-6 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツダイケー | 760万円 〜 1,874万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目1-29 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| 赤羽ハイツ | 1,106万円 〜 2,451万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築37年） 地上14階 / 全55戸 |
| シャトー一の沢 | 364万円 〜 512万円 | 栃木県宇都宮市西一の沢町9-15 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジデンスTOYOUKE大寛 | 442万円 〜 618万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目1-24 |
1991年4月（築36年） 地上9階 / 全54戸 |
| パークハウスオンワード | 482万円 〜 660万円 | 栃木県宇都宮市千波町16-9 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム今泉 | 1,257万円 〜 1,724万円 | 栃木県宇都宮市今泉町864-14 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,103万円 〜 1,932万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| チサンマンション中央公園 | 1,339万円 〜 2,541万円 | 栃木県宇都宮市睦町4-12 |
1989年11月（築37年） 地上12階 / 全109戸 |
| メゾン釜川 | 993万円 〜 2,268万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエキハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市下戸祭2丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
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2LDK 2階
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2LDK 2階
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3LDK 3階
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2LDK 5階
20/29
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
26/29
2LDK 7階
27/29
2LDK 7階
28/29
2LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月21日]
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【所在地】
栃木県宇都宮市下戸祭2丁目13-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロックほか
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