価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市材木町2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
314 万円 24.59m²の部屋
〜1,445 万円 86.34m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
材木町ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
314万円24.59m²の部屋13万円 / m²
〜1,445万円86.34m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに材木町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 880万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,100万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 999万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,099万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 730万円 | 48.74m² | 2DK / 4階 | 2020年9月 |
| 530万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 280万円 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 330万円 | 27.33m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 350万円 | 27.33m² | 1DK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 189万円 〜 251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円24.59m²の部屋
〜11.4万円86.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
材木町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに材木町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
材木町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 材木町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市材木町2-11 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真
【駐車場】現地写真
【周辺】【小学校】宇都宮市立西小学校まで436ｍ
【周辺】【中学校】宇都宮市立一条中学校まで1090ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル戸祭店まで1353ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで3814ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮西2丁目店まで268ｍ
【周辺】【総合病院】沼尾病院まで1211ｍ
【周辺】【郵便局】宇都宮中央郵便局まで1149ｍ
【周辺】【駅】東武宇都宮駅まで682ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鶴屋伝馬町コーポA | 218万円 〜 542万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全16戸 |
| 西ハイツ | 345万円 〜 572万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-33 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 桜町ハイツ | 478万円 〜 1,620万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-26 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全80戸 |
| キョウセイマンション | 564万円 〜 906万円 | 栃木県宇都宮市南一の沢町1-28 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバマンマンション | 222万円 〜 847万円 | 栃木県宇都宮市二番町2-23 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| 桜通りハイツ | 676万円 〜 1,092万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| あさひレジデンス弐番館E | 589万円 〜 1,194万円 | 栃木県宇都宮市昭和3丁目2-15 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| 大曽ハイツ | 362万円 〜 1,340万円 | 栃木県宇都宮市大曽1丁目7-14 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドールK-1 | 470万円 〜 942万円 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-36 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・フジ | 919万円 〜 1,302万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス90 | 352万円 〜 496万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-2 |
1983年5月（築42年） 地上12階 / 全87戸 |
| 駅前通りハイツ | 580万円 〜 2,323万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目2-20 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全51戸 |
| ハイツ霜越 | 539万円 〜 982万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目13-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラポール簗瀬 | 543万円 〜 1,039万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町1943-4 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスツツミ | 811万円 〜 986万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目25-11 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エルドラード | 562万円 〜 1,190万円 | 栃木県宇都宮市東宝木町3-3 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| レジデンス東宝木 | 487万円 〜 823万円 | 栃木県宇都宮市東宝木町9-20 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポすずらん | 517万円 〜 820万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-26 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テツカハイツ | 669万円 〜 1,006万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目2-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン千秀 | 798万円 〜 1,350万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-16 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・エスト | 314万円 〜 540万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-31 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全76戸 |
| コープオリンピア今泉 | 450万円 〜 645万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-26 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東パークハイツ | 1,108万円 〜 2,412万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-21 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全46戸 |
| レジデンス中村 | 325万円 〜 637万円 | 栃木県宇都宮市駒生町832-29 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| ブレストコート西原町 | 553万円 〜 841万円 | 栃木県宇都宮市西原町647 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全2戸 |
| コーポルベーレ2 | 492万円 〜 776万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目3-5 |
1982年1月（築43年） 地上10階 / 全51戸 |
| 泉ケ丘ハイツ | 620万円 〜 974万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目4-12 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| コーポ鷹 | 635万円 〜 905万円 | 栃木県宇都宮市東町20 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東陽ハイツ | 492万円 〜 874万円 | 栃木県宇都宮市陽東1丁目17-13 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
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