ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市材木町ハイツ

材木町ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市材木町2-11
交通
東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩27分(約2.16km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

332 万円 24.59m²の部屋

1,548 万円 86.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
38戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年1月(築43年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現地写真

    【外観】現地写真

    1/10
  • 【駐車場】現地写真

    【駐車場】現地写真

    2/10
  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立西小学校まで436m

    【周辺】【小学校】宇都宮市立西小学校まで436m

    3/10
  • 【周辺】【中学校】宇都宮市立一条中学校まで1090m

    【周辺】【中学校】宇都宮市立一条中学校まで1090m

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル戸祭店まで1353m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル戸祭店まで1353m

    5/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで3814m

    【周辺】【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで3814m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮西2丁目店まで268m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮西2丁目店まで268m

    7/10
  • 【周辺】【総合病院】沼尾病院まで1211m

    【周辺】【総合病院】沼尾病院まで1211m

    8/10
  • 【周辺】【郵便局】宇都宮中央郵便局まで1149m

    【周辺】【郵便局】宇都宮中央郵便局まで1149m

    9/10
  • 【周辺】【駅】東武宇都宮駅まで682m

    【周辺】【駅】東武宇都宮駅まで682m

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材木町ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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材木町ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

332万円 (13万円 / m²) 24.59m²の部屋

1,548万円 (18万円 / m²) 86.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

材木町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

材木町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:4.47%、 1年前→今年:6.12%

栃木県の直近3年間の変動(9.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに材木町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 73.00m² 2LDK / 8階 2024年12月〜2025年1月
850万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
880万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
1,100万円 79.00m² 4LDK / 10階 2022年10月〜2023年3月
999万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
1,080万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
1,190万円 60.00m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2021年2月
1,099万円 60.00m² 3DK / 3階 2020年8月〜2020年11月
1,290万円 60.00m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
730万円 48.74m² 2DK / 4階 2020年9月
530万円 60.00m² 3DK / 3階 2019年12月〜2020年7月
1,390万円 60.00m² 2LDK / 2階 2020年6月
1,490万円 60.00m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
280万円 60.00m² 3DK / 2階 2019年11月
330万円 27.33m² 1DK / 7階 2018年7月〜2018年8月
350万円 27.33m² 1DK / 7階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 332万円
買取 199万円 〜 266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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材木町ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.96万円 / 月 24.59m²の部屋

11.21万円 / 月 86.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

材木町ハイツの賃料掲載履歴(1件)

材木町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに材木町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 60.00m² 2DK / 10階 2024年4月〜2025年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鶴屋伝馬町コーポA 235万円 〜 585万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-20 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全16戸
西ハイツ 364万円 〜 614万円 栃木県宇都宮市西1丁目1-33 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全9戸
桜町ハイツ 450万円 〜 1,561万円 栃木県宇都宮市桜2丁目1-26 1985年11月(築41年)
地上11階 / 全80戸
キョウセイマンション 587万円 〜 949万円 栃木県宇都宮市南一の沢町1-28 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エバマンマンション 232万円 〜 726万円 栃木県宇都宮市二番町2-23 1985年8月(築41年)
地上6階 / 全17戸
桜通りハイツ 667万円 〜 1,087万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-16 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全15戸
高木コーポ 595万円 〜 832万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目9-1 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全46戸
あさひレジデンス弐番館E 601万円 〜 1,224万円 栃木県宇都宮市昭和3丁目2-15 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全35戸
大曽ハイツ 372万円 〜 1,404万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目7-14 1985年6月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドールK-1 490万円 〜 996万円 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-36 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全28戸
メゾン・ド・フジ 916万円 〜 1,298万円 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス90 359万円 〜 517万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-2 1983年5月(築43年)
地上12階 / 全87戸
駅前通りハイツ 481万円 〜 2,174万円 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目2-20 1985年8月(築41年)
地上11階 / 全51戸
ハイツ霜越 554万円 〜 928万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目13-1 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全14戸
ラポール簗瀬 560万円 〜 1,035万円 栃木県宇都宮市簗瀬町1943-4 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスツツミ 799万円 〜 1,016万円 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目25-11 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・エルドラード 588万円 〜 1,205万円 栃木県宇都宮市東宝木町3-3 1985年2月(築42年)
地上6階 / 全35戸
レジデンス東宝木 499万円 〜 846万円 栃木県宇都宮市東宝木町9-20 1982年9月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポすずらん 529万円 〜 859万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-26 1984年1月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
テツカハイツ 681万円 〜 1,050万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目2-3 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン千秀 814万円 〜 1,406万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-16 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全42戸
メゾン・ド・エスト 312万円 〜 551万円 栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-31 1985年7月(築41年)
地上9階 / 全76戸
コーポラス芳賀 323万円 〜 1,070万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-11 1982年12月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
コープオリンピア今泉 448万円 〜 658万円 栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-26 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
東パークハイツ 1,108万円 〜 2,472万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-21 1983年7月(築43年)
地上10階 / 全46戸
レジデンス中村 330万円 〜 644万円 栃木県宇都宮市駒生町832-29 1983年2月(築44年)
地上7階 / 全41戸
ブレストコート西原町 577万円 〜 898万円 栃木県宇都宮市西原町647 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全2戸
泉ケ丘ハイツ 645万円 〜 1,034万円 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目4-12 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全37戸
コーポ鷹 663万円 〜 966万円 栃木県宇都宮市東町20 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
東陽ハイツ 513万円 〜 931万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目17-13 1983年2月(築44年)
地上8階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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材木町ハイツの売却に強い不動産会社 7社

材木町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

材木町ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
1.7
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.4
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
2.9
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
3.2
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
株式会社オノヤ 365リノベ 宇都宮宝木スタジオ
物件から
3.4
  • 栃木県宇都宮市細谷町2602
  • バス 関東自動車バス停「西中丸」下車 徒歩10分

創業91年、拠点15店舗の高い集客力

年間2億7,000万円の圧倒的な広告費用で宣伝!
ONOYAは年間3,000組超のお客様にご来店頂いています!
売却物件+リノベーションのセットで提案が可能!
北海道・東北エリアリフォーム売上No1!

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008614号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
5.0
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
98.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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材木町ハイツの物件概要

マンション名称 材木町ハイツ
所在地
栃木県宇都宮市材木町2-11 地図を見る
交通
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 材木町ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • 材木町ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/10
  • 材木町ハイツ2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/10
  • 材木町ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/10
  • 材木町ハイツ2DK6階間取り

    2DK 6階

    5/10
  • 材木町ハイツ2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    6/10
  • 材木町ハイツ1DK7階間取り

    1DK 7階

    7/10
  • 材木町ハイツ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/10
  • 材木町ハイツ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/10
  • 材木町ハイツ2SDK10階間取り

    2SDK 10階

    10/10
築年月(築年数) 1984年1月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓材木町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、材木町ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、材木町ハイツの売り時ですか?
材木町ハイツがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:4.47%、1年前→今年:6.12%)
栃木県の直近3年間の変動(9.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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