価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市桜2丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
478 万円 29.03m²の部屋
〜1,620 万円 74.98m²の部屋
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
桜町ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格780万円 |
45.06m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
478万円29.03m²の部屋16万円 / m²
〜1,620万円74.98m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 45.06m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 590万円 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 730万円 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 830万円 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 880万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年11月 |
| 299万円 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 1,090万円 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 580万円 | 48.73m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 1,190万円 | 63.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 72.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 1,290万円 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,390万円 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,490万円 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 1,590万円 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 750万円 | 49.66m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円29.03m²の部屋
〜10.46万円74.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桜町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】トライアル宇都宮店まで986ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチレジオン | 529万円 〜 852万円 | 栃木県宇都宮市大寛1丁目3-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 材木町ハイツ | 314万円 〜 1,445万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-11 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| キョウセイマンション | 564万円 〜 906万円 | 栃木県宇都宮市南一の沢町1-28 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜通りハイツ | 676万円 〜 1,092万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西ハイツ | 345万円 〜 572万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-33 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン千里 | 318万円 〜 1,010万円 | 栃木県宇都宮市六道町1-5 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レンシャル松原 | 855万円 〜 1,282万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目5-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コープオリンピア宇津宮 | 239万円 〜 790万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-22 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全61戸 |
| セントラルグリーンマンション | 691万円 〜 2,393万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-26 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全51戸 |
| インペリアル宇都宮 | 484万円 〜 1,054万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エルドラード | 562万円 〜 1,190万円 | 栃木県宇都宮市東宝木町3-3 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| 明保野ハイツ | 565万円 〜 957万円 | 栃木県宇都宮市明保野町4-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 二番町ハイツ | 321万円 〜 916万円 | 栃木県宇都宮市二番町1-29 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバマンマンション | 222万円 〜 847万円 | 栃木県宇都宮市二番町2-23 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| チサンマンション今小路 | 229万円 〜 2,130万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-24 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| パークヒルズ一番町 | 406万円 〜 886万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-7 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| 大曽ハイツ | 362万円 〜 1,340万円 | 栃木県宇都宮市大曽1丁目7-14 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 725万円 〜 1,453万円 | 栃木県宇都宮市東宝木町7-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 幸洋ハイツ三番町 | 714万円 〜 1,328万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-20 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・フジ | 919万円 〜 1,302万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ南大通り | 250万円 〜 418万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイツ霜越 | 539万円 〜 982万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目13-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ベル滝の原 | 748万円 〜 1,298万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3389-5 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| 駅前通りハイツ | 580万円 〜 2,323万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目2-20 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全51戸 |
| 宮の橋センチュリーハイツ | 617万円 〜 811万円 | 栃木県宇都宮市大通り4丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| 秀友ハイツ | 395万円 〜 1,013万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目2-15 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| スリーゼ錦 | 598万円 〜 1,295万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目12-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| レジデンスツツミ | 811万円 〜 986万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目25-11 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸田ハイツ | 898万円 〜 1,368万円 | 栃木県宇都宮市今泉町19-20 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・エスト・2 | 274万円 〜 788万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目12-8 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全89戸 |
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