ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市桜町ハイツ

桜町ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市桜2丁目1-26

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

465 万円 29.03m²の部屋

1,610 万円 74.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】宇都宮市立桜小学校 150m

    【周辺】宇都宮市立桜小学校 150m

    2/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/6
  • 【周辺】認定こども園 愛隣幼稚園 420m

    【周辺】認定こども園 愛隣幼稚園 420m

    4/6
  • 【周辺】メガセンタートライアル宇都宮店 1010m

    【周辺】メガセンタートライアル宇都宮店 1010m

    5/6
  • 【周辺】宇都宮市立星が丘中学校 1140m

    【周辺】宇都宮市立星が丘中学校 1140m

    6/6

桜町ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

桜町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 桜町ハイツ2階780万円

売出し中

価格 780万円

45.06m² 2DK 西 物件詳細

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桜町ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

465万円 (16万円 / m²) 29.03m²の部屋

1,610万円 (21万円 / m²) 74.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

桜町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

桜町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 45.06m² 2DK / 2階 2023年12月〜2026年2月
700万円 45.06m² 2DK / 8階 2025年8月〜2025年9月
590万円 52.00m² 2LDK / 11階 2024年3月〜2024年4月
730万円 52.00m² 2LDK / 11階 2024年2月
830万円 52.00m² 2LDK / 11階 2024年1月
880万円 45.00m² 2DK / 2階 2022年8月〜2023年11月
299万円 29.00m² 1DK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,299万円 66.00m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年4月
1,090万円 52.80m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年7月
580万円 48.73m² 2DK / 2階 2021年1月〜2021年6月
1,190万円 63.80m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
1,080万円 72.67m² 3LDK / 7階 2020年12月
1,290万円 52.80m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
1,390万円 52.80m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年9月
1,490万円 52.80m² 2LDK / 6階 2020年6月
1,590万円 52.80m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
750万円 49.66m² 2DK / 6階 2019年8月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 465万円
買取 279万円 〜 372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜町ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.37万円 / 月 29.03m²の部屋

9.99万円 / 月 74.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜町ハイツの賃料掲載履歴(15件)

桜町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 52.80m² 2LDK / 8階 2025年1月〜2025年5月
5.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年8月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 11階 2022年10月〜2023年5月
5.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年5月
5.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 11階 2021年9月〜2022年9月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 62.00m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2022年5月
6.5万円 / 月 52.80m² 2LDK / 8階 2021年6月〜2021年8月
8万円 / 月 62.49m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年7月
6万円 / 月 61.92m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年12月
7万円 / 月 61.92m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プチレジオン 609万円 〜 986万円 栃木県宇都宮市大寛1丁目3-5 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全18戸
材木町ハイツ 344万円 〜 1,604万円 栃木県宇都宮市材木町2-11 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全38戸
キョウセイマンション 679万円 〜 1,087万円 栃木県宇都宮市南一の沢町1-28 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
桜通りハイツ 787万円 〜 1,263万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-16 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全15戸
西ハイツ 393万円 〜 664万円 栃木県宇都宮市西1丁目1-33 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全9戸
メゾン千里 358万円 〜 1,149万円 栃木県宇都宮市六道町1-5 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
レンシャル松原 994万円 〜 1,508万円 栃木県宇都宮市松原2丁目5-8 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全14戸
コープオリンピア宇津宮 197万円 〜 664万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-22 1987年5月(築39年)
地上6階 / 全61戸
セントラルグリーンマンション 805万円 〜 2,766万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-26 1986年6月(築40年)
地上9階 / 全51戸
インペリアル宇都宮 560万円 〜 1,216万円 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-12 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・エルドラード 698万円 〜 1,399万円 栃木県宇都宮市東宝木町3-3 1985年2月(築42年)
地上6階 / 全35戸
明保野ハイツ 639万円 〜 1,090万円 栃木県宇都宮市明保野町4-9 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
二番町ハイツ 351万円 〜 1,050万円 栃木県宇都宮市二番町1-29 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エバマンマンション 257万円 〜 799万円 栃木県宇都宮市二番町2-23 1985年8月(築41年)
地上6階 / 全17戸
チサンマンション今小路 246万円 〜 886万円 栃木県宇都宮市中河原町3-24 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全1戸
パークヒルズ一番町 343万円 〜 786万円 栃木県宇都宮市一番町1-7 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全30戸
大曽ハイツ 420万円 〜 1,580万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目7-14 1985年6月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポハピネス 923万円 〜 1,288万円 栃木県宇都宮市東宝木町7-11 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全28戸
幸洋ハイツ三番町 782万円 〜 1,510万円 栃木県宇都宮市三番町1-20 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全33戸
ヴァンデュール上大曽 601万円 〜 1,488万円 栃木県宇都宮市上大曽町308 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全23戸
メゾン・ド・フジ 1,038万円 〜 1,490万円 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ南大通り 247万円 〜 414万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-14 1986年10月(築40年)
地上8階 / 全35戸
ハイツ霜越 598万円 〜 1,021万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目13-1 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・ベル滝の原 839万円 〜 1,458万円 栃木県宇都宮市鶴田町3389-5 1987年8月(築39年)
地上8階 / 全38戸
駅前通りハイツ 487万円 〜 2,245万円 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目2-20 1985年8月(築41年)
地上11階 / 全51戸
宮の橋センチュリーハイツ 673万円 〜 921万円 栃木県宇都宮市大通り4丁目2-10 1987年3月(築40年)
地上10階 / 全35戸
秀友ハイツ 431万円 〜 1,154万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目2-15 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全21戸
スリーゼ錦 663万円 〜 1,499万円 栃木県宇都宮市錦3丁目12-11 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全30戸
レジデンスツツミ 859万円 〜 1,117万円 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目25-11 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
丸田ハイツ 977万円 〜 1,584万円 栃木県宇都宮市今泉町19-20 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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桜町ハイツの売却に強い不動産会社 6社

桜町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜町ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.2
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • JR東北本線 宇都宮駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
3.7
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
5.5
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
99.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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桜町ハイツの物件概要

マンション名称 桜町ハイツ
所在地
栃木県宇都宮市桜2丁目1-26 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桜町ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/22
  • 桜町ハイツ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/22
  • 桜町ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/22
  • 桜町ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/22
  • 桜町ハイツ1DK4階間取り

    1DK 4階

    5/22
  • 桜町ハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/22
  • 桜町ハイツ1DK5階間取り

    1DK 5階

    7/22
  • 桜町ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/22
  • 桜町ハイツ1DK6階間取り

    1DK 6階

    9/22
  • 桜町ハイツ2DK6階間取り

    2DK 6階

    10/22
  • 桜町ハイツ3DK7階間取り

    3DK 7階

    11/22
  • 桜町ハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/22
  • 桜町ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/22
  • 桜町ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    14/22
  • 桜町ハイツ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    15/22
  • 桜町ハイツ2DK8階間取り

    2DK 8階

    16/22
  • 桜町ハイツ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    17/22
  • 桜町ハイツ1DK9階間取り

    1DK 9階

    18/22
  • 桜町ハイツ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    19/22
  • 桜町ハイツ1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    20/22
  • 桜町ハイツ2DK10階間取り

    2DK 10階

    21/22
  • 桜町ハイツ2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    22/22
築年月(築年数) 1985年11月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

桜町ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桜町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜町ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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栃木県の直近3年間の変動(11.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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