価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市桜1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
452 万円 22.62m²の部屋
〜1,272 万円 49.48m²の部屋
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店舗内観
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
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相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレジール桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
49.48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
452万円22.62m²の部屋20万円 / m²
〜1,272万円49.48m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円22.62m²の部屋
〜9.68万円49.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 49.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 11階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 11階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2020年9月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 11階 | 2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 11階 | 2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.48m² | 2DK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.48m² | 2DK / 11階 | 2019年11月 |
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プレジール桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジール桜 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】シバタ薬品住吉店まで1161ｍ
【周辺】【眼科】医療法人圭明会原眼科病院まで1109ｍ
【周辺】【郵便局】宇都宮操町郵便局まで607ｍ
【周辺】【銀行】足利銀行本店まで555ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮戸祭店まで1185ｍ
【周辺】【警察】桜通り交番まで350ｍ
【周辺】【専門学校】宇都宮ビジネス電子専門学校まで605ｍ
【周辺】【その他】やさい&くだもの村 桜通り店まで1066ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜グリーンヒル | 329万円 〜 847万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目3-6 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツダイケー | 690万円 〜 1,708万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目1-29 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| レジデンスTOYOUKE大寛 | 402万円 〜 567万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目1-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
| 東海ドミール松原 | 806万円 〜 1,149万円 | 栃木県宇都宮市松原1丁目4-8 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,301万円 〜 1,791万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| シャトー一の沢 | 343万円 〜 469万円 | 栃木県宇都宮市西一の沢町9-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| チサンマンション下戸祭 | 427万円 〜 1,278万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目21-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンさくらてい | 1,226万円 〜 1,604万円 | 栃木県宇都宮市西原3丁目7-14 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウエキハイツ | 820万円 〜 1,395万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目13-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宇都宮プラザM | 1,153万円 〜 1,441万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザL | 1,487万円 〜 2,066万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1992年6月（築33年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザJ | 1,492万円 〜 1,864万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザH | 1,170万円 〜 1,566万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザG | 1,584万円 〜 1,979万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1992年7月（築33年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザF | 1,480万円 〜 1,997万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年4月（築34年） 地上15階 / 全200戸 |
| 宇都宮プラザE | 1,421万円 〜 1,943万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザD | 783万円 〜 1,390万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1991年6月（築34年） 地上15階 / 全386戸 |
| 宇都宮プラザC | 1,319万円 〜 3,112万円 | 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 |
1992年5月（築33年） 地上15階 / 全386戸 |
| センチュリー中央 | 943万円 〜 1,178万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 939万円 〜 4,891万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライフ花房 | 423万円 〜 1,607万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| 赤羽ハイツ | 958万円 〜 2,121万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
| メゾンド今小路 | 539万円 〜 742万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン釜川 | 892万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| センチュリー本丸 | 359万円 〜 461万円 | 栃木県宇都宮市本丸町12-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラージュセガ | 795万円 〜 1,094万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リブポート宇都宮 | 211万円 〜 317万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-4 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全110戸 |
| ランドパレス宇都宮平成通り | 378万円 〜 968万円 | 栃木県宇都宮市河原町7-8 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランドハイツ中河原 | 983万円 〜 1,819万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-9 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全56戸 |
| 吉野ロイヤルパレス | 601万円 〜 908万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目6-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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