岡山県津山市吹屋町21
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
783 万円 44.04m²の部屋
〜1,161 万円 44.04m²の部屋
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【外観】
1/1アイ・ふきや西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイ・ふきや西棟の売却に役立つ情報をチェック！
アイ・ふきや西棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
44.04m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ありき 津山東支店 | ||||||
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783万円 （18万円 / m²） 44.04m²の部屋
〜1,161万円 （26万円 / m²） 44.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.04m²の部屋の場合 | 44.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 783万円 | 1,161万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万9,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万9,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 745万5,400円 | 1,111万4,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 44.04m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 44.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイ・ふきや西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイ・ふきや西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム城山 | 602万円 〜 1,808万円 | 岡山県津山市山下46-44 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| 北園パークマンション | 903万円 〜 1,339万円 | 岡山県津山市北園町22-13 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイ・ふきや西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイ・ふきや西棟から近い順に表示しています
住まいの情報ステーションとして、岡山県北の中古住宅の新たな価値を世の中に提供し、組織で一丸となり「出会ったすべての人に感謝し感謝される企業」というビジョンに向かって、多くのお客様に出会い喜んでいただけるよう日々努力をし、将来に渡って必要とされる企業を目指します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイ・ふきや西棟 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県津山市吹屋町21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月8日]
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