ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市メロディーハイム富山丸の内

メロディーハイム富山丸の内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市丸の内1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

460 万円 26.7m²の部屋

745 万円 38.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 富山諏訪川原店まで432m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 富山諏訪川原店まで432m

    2/2

メロディーハイム富山丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディーハイム富山丸の内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 メロディーハイム富山丸の内2階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

31.74m² 1DK - 物件詳細
アパマンショップ富山駅北店 朝日不動産 株式会社

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メロディーハイム富山丸の内は売ったらいくら?参考査定価格

460万円 (17万円 / m²) 26.7m²の部屋

745万円 (19万円 / m²) 38.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 26.7m²の部屋の場合 38.78m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 460万円 745万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 422万9,972円 707万6,785円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メロディーハイム富山丸の内周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム富山丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:1.98%

富山県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム富山丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 31.74m² 1DK / 2階 2025年5月〜2026年3月
460万円 27.00m² 1DK / 2階 2023年7月〜2024年1月
620万円 28.00m² 1DK / 7階 2024年1月
630万円 28.00m² 1DK / 7階 2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 460万円
買取 276万円 〜 368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム富山丸の内は貸したらいくら?参考賃料

4.11万円 / 月 26.7m²の部屋

6.84万円 / 月 38.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム富山丸の内の賃料掲載履歴(13件)

メロディーハイム富山丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム富山丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 26.70m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年12月
4.9万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2024年5月〜2024年8月
4.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年12月
4.9万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2023年3月
5.7万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2023年1月〜2023年2月
4.3万円 / 月 26.70m² 1K / 5階 2020年8月〜2021年1月
5.9万円 / 月 31.74m² 1DK / 6階 2020年1月〜2020年2月
5.2万円 / 月 37.09m² 1DK / 2階 2019年4月〜2019年5月
4.8万円 / 月 31.74m² 1DK / 4階 2019年1月〜2019年3月
4.4万円 / 月 29.70m² 1DK / 5階 2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月 31.74m² 1DK / 6階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 29.70m² 1DK / 5階 2018年4月〜2018年10月
4.5万円 / 月 28.80m² 1DK / 7階 2016年2月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
愛宕ハイツノア 458万円 〜 789万円 富山県富山市愛宕町2丁目4-6 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
信開ドムス松川 251万円 〜 1,158万円 富山県富山市安野屋町1丁目8-3 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全45戸
ダイアパレス安野屋 324万円 〜 1,451万円 富山県富山市安野屋町3丁目4-30 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全64戸
ベルソフィア 1,242万円 〜 3,158万円 富山県富山市宝町1丁目6-25 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス神通 341万円 〜 1,112万円 富山県富山市神通町2丁目4-7 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全29戸
レジデンス新川原 1,323万円 〜 1,717万円 富山県富山市新川原町5-17 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全14戸
ドミネ・アヴェニール 874万円 〜 1,542万円 富山県富山市太田口通り1丁目5-9 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全17戸
リュミエ白銀 651万円 〜 1,258万円 富山県富山市白銀町4-24 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全41戸
ライオンズマンション富山西町 964万円 〜 1,871万円 富山県富山市太田口通り2丁目2-15 1990年9月(築36年)
地上12階 / 全36戸
Raiz星井 677万円 〜 1,370万円 富山県富山市星井町2丁目1-6 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全16戸
リアライズ千歳 868万円 〜 1,783万円 富山県富山市千歳町2丁目8-6 1990年5月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション磯部町 284万円 〜 1,098万円 富山県富山市磯部町4丁目1-13 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス五番町 457万円 〜 1,496万円 富山県富山市五番町5-1 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全56戸
ダイアパレス城北ステーションアベニュー 1,314万円 〜 1,542万円 富山県富山市城北町21-10 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス雪見橋 350万円 〜 2,374万円 富山県富山市向川原町2-23 1989年3月(築38年)
地上12階 / 全64戸
信開ドムス石倉 428万円 〜 1,108万円 富山県富山市石倉町1-7 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全36戸
メイツ梅沢 386万円 〜 499万円 富山県富山市梅沢町1丁目7-2 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ベルトピア富山1 1,041万円 〜 1,480万円 富山県富山市泉町2丁目2-1 1992年3月(築35年)
地上8階 / 全21戸
メゾン・ド・ラポール梅沢町 594万円 〜 2,386万円 富山県富山市梅沢町1丁目4-12 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション富山清水町 835万円 〜 1,654万円 富山県富山市清水町1丁目1-3 1992年4月(築35年)
地上11階 / 全26戸
PIER辰巳 587万円 〜 1,024万円 富山県富山市辰巳町1丁目3-23 1991年4月(築36年)
地上6階 / 全25戸
ニューハイツ五福 209万円 〜 482万円 富山県富山市五福2149 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全28戸
シティサンモリス 1,064万円 〜 1,718万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目12-8 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
キャピタル平安 367万円 〜 1,030万円 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-1 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
スカイハイム東中野 494万円 〜 615万円 富山県富山市東中野町3丁目1-30 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシーブ中野 1,020万円 〜 1,949万円 富山県富山市西中野本町14-17 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全14戸
ルヴェール小泉 665万円 〜 1,041万円 富山県富山市小泉町12 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全12戸
ウオノミハイツ 1,263万円 〜 1,722万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-1 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル・ヴィー・カワカミ 1,234万円 〜 2,619万円 富山県富山市今泉西部町2-6 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全16戸
アーバン21 330万円 〜 417万円 富山県富山市五福4890-12 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メロディーハイム富山丸の内の売却に強い不動産会社 8社

メロディーハイム富山丸の内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム富山丸の内から近い順に表示しています

アールアイ合同会社
物件から
0.7
  • 富山県富山市本町1-1
  • 富山地方鉄道2系統 桜橋駅 徒歩2分

プロのアドバイザーが対応します。

富山で培った豊富な経験と専門知識をもとに、地域に密着した「不動産」に詳しい専門スタッフがワンストップで迅速にお客様に寄り添ってお応えし最適な売却プランをご提案いたします。
お客様の資産を最大限に引き出し、信頼できるサポートで安全に売却を勧められるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 伸行
  • 免許番号富山県知事(01)第003248号
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
物件から
0.9
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分

不動産売却は、タカラレーベンリアルネット

【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
安野商店
物件から
0.9
  • 富山県富山市中央通り1丁目6番14号
  • 富山地方鉄道1系統 西町駅
  • 富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅

富山市中心市街地にて100店舗以上を管理

創業100余年、街中の不動産(土地建物等)、事業用不動産(郊外や大規模土地を含む)はぜひ当店へお任せ下さいませ。お客様のご要望に沿った方法・金額で納得いただける取引を心がけております。建物解体や相続・税金等のお悩みも、信頼できる専門業者を紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者安野 覚朗
  • 免許番号富山県知事(03)第002919号
株式会社エーピーエス
物件から
1.7
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分
  • 富山地方鉄道1系統 上本町駅 徒歩23分

2024年度富山県専任受託数ナンバー1!

富山県専任受託数ナンバー1!(2024年レインズ調べ)富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(3)第2959号
朝日不動産株式会社
物件から
2.4
  • 富山県富山市今泉西部町3番地9
  • 富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩15分

売買と資産づくりを丁寧にサポート致します

朝日不動産は、賃貸仲介・管理から売買、資産活用まで幅広くサポートする総合不動産会社です。住まいや資産に関するお悩みに寄り添い、丁寧で分かりやすいご提案を大切にしています。1968年の設立以来、地域とともに歩み、安心できるサービス提供に努めています。

社員画像

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  • 代表者石橋 正好
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009582号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
2.9
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.9
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

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  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
51.6
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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メロディーハイム富山丸の内の物件概要

マンション名称 メロディーハイム富山丸の内
所在地
富山県富山市丸の内1丁目3-3 地図を見る
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 丸の内駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム富山丸の内1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/12
  • メロディーハイム富山丸の内1K3階間取り

    1K 3階

    3/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK5階間取り

    1DK 5階

    5/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK6階間取り

    1DK 6階

    6/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK7階間取り

    1DK 7階

    7/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK7階間取り

    1DK 7階

    8/12
  • メロディーハイム富山丸の内1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    9/12
  • メロディーハイム富山丸の内1DK9階間取り

    1DK 9階

    10/12
  • メロディーハイム富山丸の内1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    11/12
  • メロディーハイム富山丸の内1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    12/12
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]

メロディーハイム富山丸の内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム富山丸の内を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メロディーハイム富山丸の内の参考査定価格:460万円 〜 745万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メロディーハイム富山丸の内の売り時ですか?
メロディーハイム富山丸の内がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で4.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、2年前→1年前:1.14%、1年前→今年:1.98%)
富山県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
メロディーハイム富山丸の内の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓メロディーハイム富山丸の内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム富山丸の内の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
メロディーハイム富山丸の内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メロディーハイム富山丸の内へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メロディーハイム富山丸の内のアクセス情報は以下です。

【所在地】

富山県富山市丸の内1丁目3-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

富山地方鉄道2系統 / 丸の内駅 徒歩4分
❓メロディーハイム富山丸の内の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メロディーハイム富山丸の内の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建

【設備・条件】

公営水道、下水、エレベーター、タイル貼り

メロディーハイム富山丸の内の物件概要を見る

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