価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
富山県富山市宝町1丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
638 万円 40.15m²の部屋
〜1,055 万円 50.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
638万円 40.15m²の部屋 16万円 / m²
〜1,055万円 50.82m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 40.15m²の部屋
〜8.35万円 50.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：1.75% ）
富山県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市宝町1丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】富山駅
【周辺】富山駅前 マルート
【周辺】富山駅周辺
【周辺】富山市役所まで581ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ三羽 | 816万円 〜 1,012万円 | 富山県富山市新富町1丁目4-20 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雷鳥ハイツ | 734万円 〜 1,098万円 | 富山県富山市舟橋今町5-20 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンス牛島 | 763万円 〜 1,070万円 | 富山県富山市牛島新町3-7 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全84戸 |
| ラフィネ今木 | 231万円 〜 635万円 | 富山県富山市今木町5-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桜宮マンション | 638万円 〜 1,672万円 | 富山県富山市畑中59 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタル砂町 | 367万円 〜 682万円 | 富山県富山市砂町1-12 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム五福 | 774万円 〜 945万円 | 富山県富山市五福5264 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaVita五福 | 130万円 〜 183万円 | 富山県富山市五福4471 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローネ堀川 | 648万円 〜 901万円 | 富山県富山市堀川小泉町828-16 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
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