富山県富山市新川原町5-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,323 万円 67.43m²の部屋
〜1,717 万円 71.05m²の部屋
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1,323万円 （20万円 / m²） 67.43m²の部屋
〜1,717万円 （24万円 / m²） 71.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.43m²の部屋の場合 | 71.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,323万円 | 1,717万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,590円 | 63万2,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,590円 | 67万2,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,267万9,728円 | 1,649万2,881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス新川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：1.98% ）
富山県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 67.43m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 信開ウェラコート日之出 | 270万円 〜 761万円 | 富山県富山市日之出町4-2 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルグランデ | 1,231万円 〜 2,060万円 | 富山県富山市八人町7-9 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| サザンクロス八人町 | 506万円 〜 853万円 | 富山県富山市八人町1-17 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス雪見橋 | 350万円 〜 2,374万円 | 富山県富山市向川原町2-23 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全64戸 |
| 信開ドムス石倉 | 428万円 〜 1,108万円 | 富山県富山市石倉町1-7 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| 信開トピア堤町 | 1,197万円 〜 1,740万円 | 富山県富山市堤町通り2丁目4-8 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全16戸 |
| リアライズ千歳 | 868万円 〜 1,783万円 | 富山県富山市千歳町2丁目8-6 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルパレス | 969万円 〜 1,583万円 | 富山県富山市五番町4-7 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス城北ステーションアベニュー | 1,314万円 〜 1,542万円 | 富山県富山市城北町21-10 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミネ・アヴェニール | 874万円 〜 1,542万円 | 富山県富山市太田口通り1丁目5-9 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション富山西町 | 964万円 〜 1,871万円 | 富山県富山市太田口通り2丁目2-15 |
1990年9月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ラポール梅沢町 | 594万円 〜 2,386万円 | 富山県富山市梅沢町1丁目4-12 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・ロジュマン | 443万円 〜 587万円 | 富山県富山市星井町1丁目2-14 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| メロディーハイム富山丸の内 | 460万円 〜 745万円 | 富山県富山市丸の内1丁目3-3 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メイツ梅沢 | 386万円 〜 499万円 | 富山県富山市梅沢町1丁目7-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| Raiz星井 | 677万円 〜 1,370万円 | 富山県富山市星井町2丁目1-6 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルエール総曲輪 | 641万円 〜 1,009万円 | 富山県富山市総曲輪4丁目2-15 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベルソフィア | 1,242万円 〜 3,158万円 | 富山県富山市宝町1丁目6-25 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 愛宕ハイツノア | 458万円 〜 789万円 | 富山県富山市愛宕町2丁目4-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドカルム | 465万円 〜 612万円 | 富山県富山市梅沢町3丁目17-14 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド東中野 | 551万円 〜 703万円 | 富山県富山市東中野町3丁目1-32 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンチネンタルヤスノヤ | 522万円 〜 1,106万円 | 富山県富山市安野屋町1丁目3-2 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェイスビルマンション | 362万円 〜 2,780万円 | 富山県富山市西中野本町5-15 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 信開ドムス松川 | 251万円 〜 1,158万円 | 富山県富山市安野屋町1丁目8-3 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクシーブ中野 | 1,020万円 〜 1,949万円 | 富山県富山市西中野本町14-17 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| シティサンモリス | 1,064万円 〜 1,718万円 | 富山県富山市太郎丸西町1丁目12-8 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウオノミハイツ | 1,263万円 〜 1,722万円 | 富山県富山市堀川小泉町1丁目11-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタル平安 | 367万円 〜 1,030万円 | 富山県富山市太郎丸西町1丁目15-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルナード大泉 | 594万円 〜 874万円 | 富山県富山市大泉本町2丁目2-24 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ堀川小泉 | 407万円 〜 817万円 | 富山県富山市堀川小泉町809-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス新川原 |
|---|---|
| 所在地 |
富山県富山市新川原町5-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
富山県富山市新川原町5-17【最寄り駅からのアクセス情報】
富山地方鉄道2系統 / 荒町駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
駐輪場あり
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