ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市シティハウス磯部町

シティハウス磯部町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市磯部町1丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,551 万円 82.14m²の部屋

3,648 万円 96.31m²の部屋

簡単
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シティハウス磯部町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハウス磯部町の売却に強い不動産会社 6社

シティハウス磯部町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス磯部町から近い順に表示しています

株式会社エーピーエス
物件から
1.1
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分

あなたの家・不動産 買取ります!!

富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(2)第2959号
株式会社とやまサンホーム
物件から
1.5
  • 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
  • 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩15分
  • あいの風とやま鉄道 富山駅 太郎丸口バス停下車 徒歩4分

創業37年、富山県の不動産はお任せ!

おかげさまで37th!
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました!
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします!
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中濱 豊一
  • 免許番号富山県知事(10)第001653号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
2.3
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
オスカー不動産 ハウジングスクエア山室 株式会社OSCAR
物件から
3.2
  • 富山県富山市山室226番地2
  • 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩8分

豊富な提案力・不動産の売却に自信あり!

株式会社OSCARは1984年に設立し、「不動産売買」「新築住宅」「宅地開発」「リフォーム」「インスペクション」などを提供して参りました。お客様のお困りごとの解決やご要望の実現、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせた住み替えのご提案などを、豊富な実績と各種事業の総合力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 直樹
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006895号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
4.4
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
50.9
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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シティハウス磯部町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,551万円82.14m²の部屋31万円 / m²

3,648万円96.31m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市磯部町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市磯部町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,283万円 100%
築25年(3年後) 2,084万円 91.3%
築30年(8年後) 1,742万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,551万円 100%
3年後(築25年) 2,329万円 91.3%
8年後(築30年) 1,947万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市磯部町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,551万円 (82.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス磯部町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 96.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年6月
2,480万円 82.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
3,690万円 95.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年3月
3,700万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
2,800万円 95.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
2,998万円 95.00m² 3LDK / 7階 2023年9月
3,130万円 95.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
3,900万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
3,280万円 96.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,480万円 96.31m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,551万円
買取 1,531万円 〜 2,041万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス磯部町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.77万円82.14m²の部屋

15.59万円96.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティハウス磯部町周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス磯部町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-7.03%、 1年前→今年:7.16%

富山県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シティハウス磯部町
所在地 富山県富山市磯部町1丁目7-1
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 安野屋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シティハウス磯部町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディーグランセ磯部町 2,604万円 〜 3,127万円 富山県富山市磯部町1丁目9-22 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全29戸
サーパス西田地方 1,890万円 〜 2,313万円 富山県富山市西田地方町3丁目4-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全51戸
サーパス五福 1,783万円 〜 2,519万円 富山県富山市鵯島1741-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全41戸
ダイアパレスアクシス一番町 2,024万円 〜 2,650万円 富山県富山市一番町4-15 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全49戸
メゾンベルトワール 858万円 〜 2,314万円 富山県富山市星井町1丁目6-1 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全84戸
ファーストレーベン新富町 1,192万円 〜 3,103万円 富山県富山市新富町2丁目4-1 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全39戸
プルミエ・タカラ 1,103万円 〜 1,571万円 富山県富山市宝町1丁目7-19 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンステージ神通 1,325万円 〜 1,668万円 富山県富山市神通本町1丁目7-26 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アパガーデンコート小島町 1,929万円 〜 2,246万円 富山県富山市小島町1-5 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
カリエンテ南 915万円 〜 1,149万円 富山県富山市五福1731-2 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルジェントルーチェ 1,311万円 〜 2,053万円 富山県富山市東田地方町1丁目5-58 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス東中野 1,960万円 〜 3,697万円 富山県富山市東中野町2丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全72戸
シャンブル立町 1,334万円 〜 1,661万円 富山県富山市向川原町4-21 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アクシルコート石倉町 538万円 〜 777万円 富山県富山市石倉町1-5 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
デ・アコルドアーリフィールド 725万円 〜 868万円 富山県富山市五福34-1 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス堀川小泉町 2,088万円 〜 2,431万円 富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全38戸
リリオ千歳 1,098万円 〜 1,488万円 富山県富山市千歳町3丁目3-25 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラクレメント 1,632万円 〜 1,955万円 富山県富山市太郎丸本町4丁目6-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス今泉中央 1,797万円 〜 2,910万円 富山県富山市今泉322-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティハウス磯部町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス磯部町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス磯部町の売り時ですか?
シティハウス磯部町がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で14.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、2年前→1年前:-7.03%、1年前→今年:7.16%)
富山県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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