価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,518 万円 74.61m²の部屋
〜2,033 万円 74.61m²の部屋
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,518万円74.61m²の部屋20万円 / m²
〜2,033万円74.61m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮七里サンコーポ6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,518万円 |
買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円74.61m²の部屋
〜8.69万円74.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮七里サンコーポ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-1.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮七里サンコーポ6 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
交通 |
|
【外観】【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。…
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校 1200m さいたま市立蓮沼小学校
【周辺】中学校 420m さいたま市立大谷中学校
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大宮七里サンコーポ4 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全256戸 |
大宮七里サンコーポ3 | 1,424万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
大宮七里サンコーポ2 | 1,337万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全255戸 |
サンパーク七里 | 711万円 〜 1,545万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全76戸 |
パークプラザ大和田マンション | 678万円 〜 838万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼495 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
エコーグリーンニュー大宮 | 691万円 〜 1,012万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1861-1 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全16戸 |
松沢マンション | 947万円 〜 1,372万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼932-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
岩槻スカイハイツ | 924万円 〜 1,772万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全453戸 |
スガヤハイツ | 2,158万円 〜 2,570万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野467-1 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
大宮東新井団地1 | 864万円 〜 1,133万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮東新井団地2 | 1,098万円 〜 1,480万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮東新井団地25 | 1,434万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全700戸 |
大宮東新井団地4 | 1,637万円 〜 2,147万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮東新井団地26 | 971万円 〜 1,273万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全700戸 |
大宮東新井団地5 | 1,171万円 〜 1,535万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全700戸 |
大宮東新井団地22 | 1,277万円 〜 1,675万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
大宮東新井団地17 | 891万円 〜 1,168万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全700戸 |
大宮東新井団地9 | 1,114万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全700戸 |
大宮東新井団地12 | 1,389万円 〜 1,834万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
大宮東新井団地10 | 911万円 〜 1,194万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
パークプラザ第3大宮公園マンション | 672万円 〜 960万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大宮 | 538万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
グランドシティ大宮EASTTOWER | 1,456万円 〜 2,428万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全219戸 |
グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 1,970万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全225戸 |
グランドシティ大宮WESTTOWER | 1,456万円 〜 2,637万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全584戸 |
東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,407万円 〜 1,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮セントラルハイツ | 999万円 〜 1,397万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
ジュネシオン岩槻 | 842万円 〜 1,495万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全54戸 |
第3アゼリアハイツ | 670万円 〜 1,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
パークプラザ第2大宮公園マンション | 709万円 〜 1,142万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目50 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
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