ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区東大宮ハイツ

東大宮ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目74-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

593 万円 36.03m²の部屋

852 万円 45.88m²の部屋

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  • 【外観】「東大宮ハイツ」3階建てマンション、湘南新宿ライン「東大宮ハイツ」駅より徒歩8分の好立地

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  • 【周辺】【保育園】上尾たいよう保育園まで338m

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    2/11
  • 【周辺】【幼稚園】上尾みずほ幼稚園まで1170m

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    3/11
  • 【周辺】【小学校】さいたま市立見沼小学校まで1111m

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    4/11
  • 【周辺】【中学校】さいたま市立土呂中学校まで1819m

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    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大宮4丁目店まで390m

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    6/11
  • 【周辺】【スーパー】コープみらい ミニコープ東大宮店まで391m

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    7/11
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 東大宮店まで409m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 東大宮店まで409m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア東大宮4丁目店まで446m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア東大宮4丁目店まで446m

    9/11
  • 【周辺】【郵便局】上尾尾山台郵便局まで877m

    【周辺】【郵便局】上尾尾山台郵便局まで877m

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  • 【周辺】【内科】高田医院まで671m

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東大宮ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東大宮ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

593万円 (16万円 / m²) 36.03m²の部屋

852万円 (19万円 / m²) 45.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

東大宮ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

東大宮ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -0.01%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:-4.90%、 1年前→今年:5.39%

埼玉県の直近3年間の変動(1.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
998万円 45.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 593万円
買取 356万円 〜 475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東大宮ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 36.03m²の部屋

6.72万円 / 月 45.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東大宮ハイツの賃料掲載履歴(2件)

東大宮ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 45.00m² 3DK / 2階 2024年6月〜2024年8月
6万円 / 月 36.03m² 2DK / 1階 2019年5月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクマ東大宮ハイツ 1,287万円 〜 1,567万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
今羽町団地15 740万円 〜 1,014万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-17 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
今羽町団地14 901万円 〜 1,270万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-16 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
東大宮ハウス1号棟 702万円 〜 1,109万円 埼玉県上尾市大字原市3873-12 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全150戸
東大宮ハウス2号棟 589万円 〜 791万円 埼玉県上尾市大字原市3873-13 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
東大宮ハウス3号棟 479万円 〜 654万円 埼玉県上尾市大字原市3873-14 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全150戸
今羽町団地7 790万円 〜 1,061万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
東大宮ハウス4号棟 701万円 〜 995万円 埼玉県上尾市大字原市3873-15 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
今羽町団地11 1,295万円 〜 1,737万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-11 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全331戸
今羽町団地12 922万円 〜 1,383万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-12 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
今羽町団地6 720万円 〜 977万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-8 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全1戸
今羽町団地5 911万円 〜 1,223万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-7 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全331戸
県営大宮今羽団地3号棟 1,472万円 〜 1,976万円 埼玉県さいたま市北区今羽町117-2 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全16戸
今羽町団地4 845万円 〜 1,134万円 埼玉県さいたま市北区今羽町477-6 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全331戸
シブヤ本郷マンション 823万円 〜 1,274万円 埼玉県さいたま市北区本郷町783 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全19戸
シャントーレクレモナ 1,303万円 〜 1,550万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ伊奈 743万円 〜 1,014万円 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148 1978年11月(築47年)
地上8階 / 全200戸
パークサイドハイツB棟 1,471万円 〜 1,785万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町399-6 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
宮原パークハイツ 1,061万円 〜 1,375万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全30戸
蓮田駅前住宅1 809万円 〜 1,024万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
大宮吉野町住宅2号棟 672万円 〜 787万円 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全83戸
大宮吉野町住宅1号棟 657万円 〜 852万円 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全83戸
共立ハイム 472万円 〜 570万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 1978年5月(築48年)
地上3階 / 全12戸
サンテリア盆栽 1,739万円 〜 2,871万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町91-4 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプラザ大和田マンション 597万円 〜 748万円 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼495 1980年2月(築46年)
地上3階 / 全15戸
第5大宮ハイツ 837万円 〜 1,076万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目823-3 1979年4月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
第3大宮ハイツ 378万円 〜 809万円 埼玉県さいたま市北区奈良町52-26 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全8戸
石川第一マンション 1,053万円 〜 1,495万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目120-1 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第七大宮ハイツ 387万円 〜 588万円 埼玉県さいたま市北区奈良町69-3 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全9戸
奈良ハイツ 380万円 〜 619万円 埼玉県さいたま市北区奈良町113-5 1976年8月(築49年)
地上3階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東大宮ハイツの売却に強い不動産会社 16社

東大宮ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東大宮ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
0.4
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
2.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
3.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.9
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社レックス大興 大宮東口店
物件から
5.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目15 松屋ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分

地域密着、地元大宮で創業45年の信頼

実際に売却を考えたりしたときに分からない事が多いと思います。調べても自分に当てはまる情報を見つけるだけでも一苦労ではないでしょうか。どのような売却方法がお客様にとってベストかは、その人の生活、好み、叶えたい条件その他を細かく聞かないと分からないものです。希望を聞ける担当が、レックス大興にはおります!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 志朗
  • 免許番号埼玉県知事(07)第017276号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
5.7
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社大宮不動産
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
19.1
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
22.1
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社デコラ
物件から
24.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
32.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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東大宮ハイツの物件概要

マンション名称 東大宮ハイツ
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目74-5 地図を見る
交通
  • 埼玉新都市交通 / 吉野原駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東大宮ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1978年2月(築48年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 5戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東大宮ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東大宮ハイツの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
東大宮ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東大宮ハイツの売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(1.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日