参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【周辺】さいたま市立大谷中学校生徒数/約370名・全13学級/うち特別支援学級2学級（2021年現在） 490m
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【周辺】さいたま市立七里保育園 890m
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【周辺】セブンイレブンさいたま大谷店 830m
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【周辺】大宮大谷郵便局 1000m
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【周辺】さいたま市立蓮沼小学校児童数約800名・全27学級/うち特別支援学級4学級（2021年現在）近隣には見沼区役所・市職員研修センター・大宮東図書館・武道館公共施設があり、緑豊かな落ち着いた教育環…
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【周辺】DCMさいたま蓮沼店 290m
12/12大宮七里グリーンハイツ8号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大宮七里グリーンハイツ8号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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931万円 （13万円 / m²） 74.23m²の部屋
〜1,287万円 （17万円 / m²） 74.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
大宮七里グリーンハイツ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -2.16%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.61%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-2.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮七里グリーンハイツ8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 74.23m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大宮七里グリーンハイツ9号棟 | 861万円 〜 1,318万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全220戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ7号棟 | 1,268万円 〜 1,761万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ6号棟 | 1,044万円 〜 1,646万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年7月（築55年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ11号棟 | 553万円 〜 764万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ4号棟 | 1,001万円 〜 1,385万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ3号棟 | 1,184万円 〜 1,643万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ5号棟 | 1,171万円 〜 1,630万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年1月（築56年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ2号棟 | 1,077万円 〜 1,542万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ1号棟 | 893万円 〜 1,517万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮公園駅前マンション | 821万円 〜 1,142万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-18 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全14戸 |
| 後藤マンション | 748万円 〜 1,034万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37-7 |
1973年6月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮植竹住宅 | 1,019万円 〜 1,521万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目334 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全69戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地5号棟 | 1,031万円 〜 1,288万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地6号棟 | 814万円 〜 1,305万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地7号棟 | 1,414万円 〜 1,728万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全82戸 |
| 東観グランドマンション | 696万円 〜 2,399万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
1969年12月（築57年） 地上6階 / 全44戸 |
| 大宮吉敷町団地2号棟 | 1,166万円 〜 1,382万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築55年） 地上5階 / 全32戸 |
| 大宮吉敷町団地1号棟 | 2,003万円 〜 2,367万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| 北袋住宅 | 1,233万円 〜 1,778万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮大成町住宅 | 1,036万円 〜 1,361万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大宮七里グリーンハイツ8号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1971年8月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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