価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,004 万円 67.48m²の部屋
〜1,474 万円 74.23m²の部屋
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大宮七里グリーンハイツ6号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,199万円 |
67.48m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,449万円 |
67.48m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
74.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,004万円67.48m²の部屋15万円 / m²
〜1,474万円74.23m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮七里グリーンハイツ6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,250万円 | 67.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,449万円 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,399万円 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,299万円 | 67.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 450万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 480万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2024年6月 |
| 499万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2024年5月 |
| 520万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 640万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2024年2月 |
| 590万円 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円67.48m²の部屋
〜6.94万円74.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大宮七里グリーンハイツ6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-1.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大宮七里グリーンハイツ6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター無し 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ東門前店まで401m
【周辺】ヤオコー大宮蓮沼店まで661m
【周辺】コモディイイダ七里店まで799m
【周辺】FOOD GARDEN七里店まで881m
【周辺】さいたま市立大谷中学校まで425m
【周辺】さいたま市立大谷小学校まで845m
【周辺】医療法人一成会さいたま記念病院まで1223m
【周辺】堀崎公園まで2139m
【周辺】七里駅(東武 野田線)まで1176m
| 築年月（築年数） | 1971年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大宮七里グリーンハイツ5号棟 | 1,141万円 〜 1,539万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ7号棟 | 823万円 〜 1,102万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ3号棟 | 1,129万円 〜 1,515万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ2号棟 | 1,096万円 〜 1,520万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ8号棟 | 937万円 〜 1,254万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全225戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ1号棟 | 973万円 〜 1,601万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1750 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ4号棟 | 1,008万円 〜 1,350万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ9号棟 | 889万円 〜 1,317万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全220戸 |
| 大宮七里グリーンハイツ11号棟 | 677万円 〜 907万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1250 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大宮公園駅前マンション | 828万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-18 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全14戸 |
| 後藤マンション | 752万円 〜 1,007万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37-7 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地5号棟 | 1,004万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地6号棟 | 788万円 〜 1,259万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大宮植竹住宅 | 1,088万円 〜 1,569万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目334 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全69戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地7号棟 | 1,549万円 〜 1,885万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全82戸 |
| 東観グランドマンション | 521万円 〜 1,434万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
1969年12月（築55年） 地上6階 / 全44戸 |
| 大宮吉敷町団地2号棟 | 1,134万円 〜 1,340万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全32戸 |
| 大宮吉敷町団地1号棟 | 731万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北袋住宅 | 1,426万円 〜 2,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮大成町住宅 | 1,029万円 〜 1,277万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全45戸 |
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