価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
711 万円 38.96m²の部屋
〜1,545 万円 63.27m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンパーク七里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
売出し中 価格1,190万円 |
61.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
711万円38.96m²の部屋18万円 / m²
〜1,545万円63.27m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク七里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 41.85m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,190万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,280万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,350万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,350万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,050万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 790万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 900万円 | 39.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,460万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 600万円 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,390万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 800万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 700万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,090万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 990万円 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2018年1月 |
| 999万円 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 500万円 | 61.05m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,099万円 | 62.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,090万円 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 1,190万円 | 62.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 720万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,090万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 1,090万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 690万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 880万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.83万円38.96m²の部屋
〜8.44万円63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク七里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク七里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.96m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.96m² | 2DK / 3階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.96m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパーク七里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-1.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク七里 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建て3階部分
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マルエツ東門前店まで403m
【周辺】ヤオコー大宮蓮沼店まで868m
【周辺】コモディイイダ七里店まで1085m
【周辺】さいたま市立大谷中学校まで375m
【周辺】さいたま市立大谷小学校まで948m
【周辺】医療法人一成会さいたま記念病院まで1024m
【周辺】七里駅(東武 野田線)まで1376m
【周辺】さいたま市立七里保育園まで710m
【周辺】FOOD GARDEN七里店まで1220m
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三平興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大宮七里サンコーポ6 | 1,518万円 〜 2,033万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| エコーグリーンニュー大宮 | 691万円 〜 1,012万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1861-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| 大宮七里サンコーポ4 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全256戸 |
| 大宮七里サンコーポ2 | 1,337万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全255戸 |
| 松栄大宮七里マンション | 1,262万円 〜 1,845万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前234-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| スガヤハイツ | 2,158万円 〜 2,570万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野467-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 岩槻スカイハイツ | 924万円 〜 1,772万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全453戸 |
| 砂サンシャインシティ1番館 | 1,006万円 〜 1,291万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目75-1 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドシティ大宮EASTTOWER | 1,456万円 〜 2,428万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月（築42年） 地上9階 / 全219戸 |
| パークプラザ第3大宮公園マンション | 672万円 〜 960万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 1,970万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全225戸 |
| グランドシティ大宮NORTHTOWER | 1,303万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目555 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全135戸 |
| グランドシティ大宮WESTTOWER | 1,456万円 〜 2,637万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全584戸 |
| ガーデンテラス寿能台 | 2,031万円 〜 2,913万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第10ユーセーハイツ大宮公園 | 267万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ大宮 | 538万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| 東大宮マンション | 1,548万円 〜 1,885万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-63 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全4戸 |
| サンロイヤル東大宮 | 1,846万円 〜 2,901万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネシオン岩槻 | 842万円 〜 1,495万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全54戸 |
| 第13東町ユーセードムス | 389万円 〜 802万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目162-4 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村植竹 | 1,247万円 〜 3,009万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 星野第2ビル大宮フイルドスターマンション | 1,656万円 〜 3,214万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 氷川台トーレ | 1,446万円 〜 2,844万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| 北大宮ハイツ | 991万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全20戸 |
| 本郷マンション | 960万円 〜 1,437万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町100 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート55大宮B | 1,141万円 〜 1,356万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 |
1984年3月（築41年） 地上2階 / 全7戸 |
| 第32北大宮ハイツ | 858万円 〜 1,524万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミノ吉敷 | 1,866万円 〜 2,344万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドハイブリッジ | 1,312万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コープ野村大宮本郷町 | 1,645万円 〜 2,296万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
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