ホームズマンション売却マンション査定香川県綾歌郡宇多津町ロイヤルガーデン宇多津四番丁

ロイヤルガーデン宇多津四番丁はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,087 万円 61.06m²の部屋

2,052 万円 91.6m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン宇多津四番丁から近い順に表示しています

有限会社フケクリエート
物件から
3.1
  • 香川県坂出市川津町3829-2
  • JR予讃線 坂出駅 徒歩34分

創業36年 リフォームも不動産も対応可能

創業36年
地域に根付いた会社です。
不動産のプロとして、リフォームのプロとして皆様の大切な不動産売却をサポートさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福家 稔
  • 免許番号香川県知事(07)第003431号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
21.5
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
22.3
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ロイヤルガーデン宇多津四番丁3階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

61.06m² 2LDK 南東

ロイヤルガーデン宇多津四番丁は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,087万円61.06m²の部屋18万円 / m²

2,052万円91.6m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(綾歌郡宇多津町浜四番丁)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(綾歌郡宇多津町浜四番丁 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,451万円 100%
築25年(2年後) 1,370万円 94.4%
築30年(7年後) 1,159万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,087万円 100%
2年後(築25年) 1,027万円 94.4%
7年後(築30年) 869万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、綾歌郡宇多津町浜四番丁の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,087万円 (61.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン宇多津四番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 77.70m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年3月
1,950万円 91.60m² 4LDK / 6階 2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,087万円
買取 653万円 〜 870万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン宇多津四番丁は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.34万円61.06m²の部屋

11.79万円91.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン宇多津四番丁の賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルガーデン宇多津四番丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン宇多津四番丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 61.06m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
8万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2018年9月
7.8万円 / 月 61.06m² 2LDK / 5階 2018年3月

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ロイヤルガーデン宇多津四番丁周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン宇多津四番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:6.24%、 1年前→今年:3.20%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

綾歌郡宇多津町

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデン宇多津四番丁
所在地 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15
交通
  • JR予讃線 / 宇多津駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】生協コープ 距離200m徒歩3分

    【周辺】生協コープ 距離200m徒歩3分

  • 【周辺】TSUTAYA 距離260m 徒歩3分

    【周辺】TSUTAYA 距離260m 徒歩3分

  • 【周辺】宇多津郵便局 距離380m 徒歩5分

    【周辺】宇多津郵便局 距離380m 徒歩5分

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン宇多津五番丁 1,353万円 〜 2,155万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全36戸
マルベル宇多津 414万円 〜 1,509万円 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サントノーレ宇多津 1,031万円 〜 1,893万円 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全1戸
フローラ松成 564万円 〜 716万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 2,035万円 〜 2,552万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全40戸
シースクエア宇多津 1,411万円 〜 1,828万円 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 1,273万円 〜 2,356万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エスポワール辻3 973万円 〜 1,267万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
Y-FLAT 968万円 〜 1,229万円 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ソルトビレッジ 423万円 〜 543万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルガーデン城東 1,286万円 〜 1,600万円 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン丸亀七番丁 1,519万円 〜 2,234万円 香川県丸亀市七番丁11 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全31戸
ロイヤルガーデン城西 1,373万円 〜 2,418万円 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全38戸
サーパス中央町 1,128万円 〜 1,782万円 香川県坂出市中央町8-140 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全39戸
メゾンプロスペール 1,055万円 〜 1,488万円 香川県坂出市京町1丁目6-39 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス山の北 1,344万円 〜 1,802万円 香川県丸亀市山北町380-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス今津 1,212万円 〜 1,707万円 香川県丸亀市今津町715-5 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデン宇多津四番丁を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ロイヤルガーデン宇多津四番丁に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン宇多津四番丁の売り時ですか?
ロイヤルガーデン宇多津四番丁がある綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:3.20%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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