価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,140万円 59.13m²の部屋
〜1,679万円 74.51m²の部屋
所在地 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-35 |
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交通 |
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売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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守山アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
61.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
61.6m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
67.2m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,140万円 59.13m²の部屋 19万円 / m²
〜1,679万円 74.51m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,370万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,200万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
1,300万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.97万円 59.13m²の部屋
〜9.89万円 74.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
守山アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:9.44% 、 1年前→今年:-3.42% )
滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 守山アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】守山認定こども園守山幼稚園まで360m
【周辺】守山市立守山小学校まで320m
【周辺】守山市立守山南中学校まで1780m
【周辺】平和堂守山店まで80m、【営業時間】(食品)9:30~21:00 (衣料・住居関連)9:30~20:00
【周辺】西友守山店まで160m、24時間営業 (一部を除く)
【周辺】セブンイレブンハートインJR守山駅西口店まで330m、【営業時間】6時30分~0時00分
【周辺】キリン堂守山梅田店まで460m、【営業時間】9時00分~21時45分
【周辺】守山駅前郵便局まで340m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
【周辺】東海道本線 守山駅まで320m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
駅前コーポラス | 974万円 〜 1,243万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目18-62 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
守山駅前東住宅1号棟 | 1,247万円 〜 1,571万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
守山駅前東住宅2号棟 | 1,581万円 〜 1,992万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守山駅前東住宅3号棟 | 1,453万円 〜 1,842万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全160戸 |
守山駅前東住宅4号棟 | 1,299万円 〜 1,571万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
パインリーフ栗東弐番館 | 419万円 〜 650万円 | 滋賀県栗東市大橋6丁目6-5 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインリーフ栗東 | 844万円 〜 995万円 | 滋賀県栗東市小柿1丁目9-19 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンス栗東 | 312万円 〜 525万円 | 滋賀県栗東市高野431-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ野洲 | 549万円 〜 636万円 | 滋賀県野洲市小篠原868-1 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルフール1 | 369万円 〜 617万円 | 滋賀県栗東市川辺101 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンピアやす | 722万円 〜 886万円 | 滋賀県野洲市久野部203 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン近江富士 | 384万円 〜 575万円 | 滋賀県野洲市久野部162 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
スカイハイツ | 843万円 〜 1,055万円 | 滋賀県栗東市小柿8丁目2-33 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア草津 | 1,083万円 〜 1,381万円 | 滋賀県栗東市小柿10丁目3-12 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポ北川 | 982万円 〜 1,210万円 | 滋賀県草津市西大路町6-10 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ草津-2 | 1,465万円 〜 2,543万円 | 滋賀県草津市西大路町10-5 |
1977年9月(築47年) 地上11階 / 全362戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください