参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,814万円 （36万円 / m²） 51.02m²の部屋
〜2,598万円 （43万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(守山市勝部)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,059万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,984万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,814万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 1,748万円 |
このマンションと、守山市勝部の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (51.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
カースル守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.33%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：4.32% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 51.02m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクト | 939万円 〜 1,228万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| フェリーチェ大橋 | 875万円 〜 1,182万円 | 滋賀県守山市梅田町14-20 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクフルネス | 867万円 〜 1,094万円 | 滋賀県守山市守山1丁目1-8 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイリーアン | 904万円 〜 1,141万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ守山七番館 | 1,881万円 〜 2,379万円 | 滋賀県守山市守山1丁目11-14 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全70戸 |
| ドマーレ清水 | 1,686万円 〜 2,114万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| ルミエール2 | 1,494万円 〜 1,847万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアールito | 698万円 〜 780万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バローゼ3 | 1,580万円 〜 1,957万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアサヒ | 1,532万円 〜 3,061万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルカディアニ町 | 1,233万円 〜 1,408万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山2 | 1,274万円 〜 1,687万円 | 滋賀県守山市守山2丁目16-14 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| グローバル守山3 | 1,640万円 〜 2,121万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| ユーフォリア | 1,971万円 〜 2,397万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,527万円 〜 1,993万円 | 滋賀県守山市伊勢町666 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Heimatタカノ | 1,505万円 〜 2,171万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインオークス | 1,890万円 〜 2,116万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティーRITTO | 1,959万円 〜 2,282万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目3-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルトピアノ | 1,589万円 〜 1,917万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレーシィ栗東デュオ | 2,340万円 〜 3,380万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全98戸 |
| ウイング・ビュー | 2,269万円 〜 4,074万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目2-34 |
1999年2月（築28年） 地上31階 / 全413戸 |
| ラリカソール・ヒヨ | 1,569万円 〜 1,804万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル栗東 | 1,871万円 〜 3,273万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| ドリーム21 | 557万円 〜 1,367万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,641万円 〜 1,830万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| カランドリエ栗東 | 1,683万円 〜 1,903万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デ・グラン | 1,374万円 〜 1,527万円 | 滋賀県栗東市綣5丁目13-11 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスミックルーム21 | 1,708万円 〜 1,996万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,490万円 〜 1,666万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア栗東 | 1,586万円 〜 1,762万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | カースル守山 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市勝部1丁目3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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