滋賀県守山市守山2丁目1-51
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,542 万円 87.67m²の部屋
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1,542万円 （18万円 / m²） 87.67m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.67m²の部屋の場合 | 87.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,542万円 | 1,825万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万4,860円 | 66万8,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万4,860円 | 70万8,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,479万8,979円 | 1,754万684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ守山6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：4.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 87.67m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 87.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティ上芝野 | 1,559万円 〜 1,884万円 | 滋賀県守山市守山2丁目3-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ守山5番館 | 1,916万円 〜 3,650万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全108戸 |
| グローバル守山 | 1,139万円 〜 1,869万円 | 滋賀県守山市古高町64 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ボナール西井 | 1,480万円 〜 3,539万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-18 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アムール西井 | 1,535万円 〜 3,626万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 守山パーク・ホームズ | 1,446万円 〜 2,208万円 | 滋賀県守山市岡町153-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴィラ・デ・エステ | 1,244万円 〜 1,551万円 | 滋賀県栗東市北中小路417-1 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルカディア中島 | 1,287万円 〜 1,500万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目10-10 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサベルデ | 1,298万円 〜 1,896万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目1-32 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 1,342万円 〜 1,554万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴァク栗東 | 866万円 〜 1,122万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 1st.ヴァンサン館 | 1,304万円 〜 1,591万円 | 滋賀県栗東市小平井2丁目20-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーアルバ1 | 1,713万円 〜 2,072万円 | 滋賀県野洲市市三宅952-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,388万円 〜 1,694万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジオヤス | 1,754万円 〜 2,122万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレセール里内 | 1,373万円 〜 1,989万円 | 滋賀県栗東市手原7丁目1-21 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,385万円 〜 1,577万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラッドピネ | 599万円 〜 1,868万円 | 滋賀県栗東市下鈎1089-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ草津 | 1,777万円 〜 2,936万円 | 滋賀県草津市平井5丁目10-20 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全152戸 |
| グランドムール草津 | 1,460万円 〜 2,753万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| レックスアルティ草津 | 1,986万円 〜 2,797万円 | 滋賀県草津市西渋川2丁目11-56 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全111戸 |
| ユニハイム野洲 | 933万円 〜 1,450万円 | 滋賀県野洲市妙光寺331-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドメゾン草津東 | 2,346万円 〜 4,424万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目6-24 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ野洲・2 | 1,517万円 〜 2,489万円 | 滋賀県野洲市小篠原1971-2 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全131戸 |
| コスモ野洲 | 1,117万円 〜 1,818万円 | 滋賀県野洲市小篠原925-3 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| フレールロック | 740万円 〜 1,779万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目7-27 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート野洲 | 1,394万円 〜 1,762万円 | 滋賀県野洲市小篠原889-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ野洲2番館 | 1,452万円 〜 2,299万円 | 滋賀県野洲市小篠原1947-1 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全73戸 |
| マイネブルグ | 570万円 〜 894万円 | 滋賀県草津市若竹町5-10 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントU | 1,844万円 〜 2,331万円 | 滋賀県草津市平井1丁目19-7 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ守山6番館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市守山2丁目1-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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滋賀県守山市守山2丁目1-51【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年5月(築34年)
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