滋賀県守山市守山1丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,872 万円 63.58m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】【敷地内駐車場】機械式駐車場なので、高さなどに制限はありますが、充実したカーライフもお楽しみください♪
4/4コスモ守山七番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ守山七番館の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ守山七番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
66.55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 38.5万円 |
176.1m² | - | - | 物件詳細 |
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1,872万円 （29万円 / m²） 63.58m²の部屋
〜2,398万円 （36万円 / m²） 66.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(守山市守山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,478万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,339万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,872万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 1,767万円 |
このマンションと、守山市守山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (63.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 41万円 / m² |
コスモ守山七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.10%、 2年前→1年前：8.97%、 1年前→今年：0.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ守山七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 1,898万円 | 66.55m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,998万円 | 66.55m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,098万円 | 66.55m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 63.58m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 66.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ守山七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ守山七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 66.55m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクフルネス | 866万円 〜 1,107万円 | 滋賀県守山市守山1丁目1-8 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ大橋 | 878万円 〜 1,199万円 | 滋賀県守山市梅田町14-20 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プチ・フルール千 | 813万円 〜 2,188万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクト | 937万円 〜 1,240万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| カースル守山 | 1,806万円 〜 2,621万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローバル守山3 | 1,632万円 〜 2,139万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| ユーフォリア | 1,970万円 〜 2,425万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイリーアン | 896万円 〜 1,146万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアールito | 687万円 〜 771万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,540万円 〜 2,045万円 | 滋賀県守山市伊勢町666 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ守山 | 1,399万円 〜 2,502万円 | 滋賀県守山市播磨田町435-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全105戸 |
| Heimatタカノ | 1,517万円 〜 2,225万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモールシャトー | 1,526万円 〜 1,757万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインオークス | 1,921万円 〜 2,161万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティーRITTO | 1,999万円 〜 2,340万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目3-6 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ栗東デュオ | 2,340万円 〜 3,398万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全98戸 |
| ウイング・ビュー | 2,284万円 〜 4,129万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目2-34 |
1999年2月（築27年） 地上31階 / 全413戸 |
| リソシエ栗東グランディス | 2,008万円 〜 2,857万円 | 滋賀県栗東市野尻585 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全115戸 |
| グレーシィ栗東エクサーブ | 2,410万円 〜 3,585万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| ファミールエポック南館 | 1,985万円 〜 2,229万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,968万円 〜 2,385万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| サンロイヤル栗東 | 1,905万円 〜 3,382万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラリカソール・ヒヨ | 1,577万円 〜 1,821万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デ・グラン | 1,321万円 〜 1,476万円 | 滋賀県栗東市綣5丁目13-11 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カランドリエ栗東 | 1,702万円 〜 1,955万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,344万円 〜 1,685万円 | 滋賀県栗東市高野777 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスミックルーム21 | 1,724万円 〜 2,026万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| RiverAnne | 1,544万円 〜 2,206万円 | 滋賀県野洲市市三宅2552 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトーアルバ2 | 1,538万円 〜 2,155万円 | 滋賀県野洲市市三宅2700 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストレアヨシダ | 1,985万円 〜 2,433万円 | 滋賀県野洲市市三宅2649 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コスモ守山七番館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市守山1丁目11-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 9階
4/6
3LDK 9階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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