価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県守山市浮気町321-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,492 万円 66.44m²の部屋
〜1,907 万円 69.5m²の部屋
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少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却
私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
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不動産屋らしからぬ不動産屋
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2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,492万円66.44m²の部屋22万円 / m²
〜1,907万円69.5m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山駅前東住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,190万円 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
990万円 | 69.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,280万円 | 69.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
850万円 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
950万円 | 66.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
800万円 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,492万円 |
買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円66.44m²の部屋
〜8.04万円69.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
守山駅前東住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山駅前東住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 69.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 69.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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守山駅前東住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:11.88% )
滋賀県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 守山駅前東住宅3号棟 |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真です!
【駐車場】【駐車場】平面駐車場でお車の出し入れらくらくです!
【周辺】守山市立立入が丘幼稚園まで910m
【周辺】守山市立立入が丘小学校まで710m
【周辺】守山市立守山中学校まで3230m
【周辺】セブンイレブン守山東口店まで270m、24時間営業
【周辺】バロー守山駅東店まで430m、【営業時間】9:30~21:00
【周辺】キリン堂守山梅田店まで840m、【営業時間】9時00分~21時45分
【周辺】滋賀銀行 守山東代理店まで350m
【周辺】守山浮気郵便局まで460m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
【周辺】東海道本線 守山駅まで380m
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 160戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
守山駅前東住宅4号棟 | 1,631万円 〜 1,966万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
守山駅前東住宅1号棟 | 1,400万円 〜 1,705万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
守山駅前東住宅2号棟 | 1,659万円 〜 2,107万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守山アーバンライフ | 1,269万円 〜 1,888万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-35 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全88戸 |
メゾン守山 | 350万円 〜 420万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目10-35 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインリーフ栗東弐番館 | 469万円 〜 763万円 | 滋賀県栗東市大橋6丁目6-5 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス栗東 | 366万円 〜 636万円 | 滋賀県栗東市高野431-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ野洲 | 439万円 〜 535万円 | 滋賀県野洲市小篠原868-1 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインリーフ栗東 | 825万円 〜 976万円 | 滋賀県栗東市小柿1丁目9-19 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
カルフール1 | 420万円 〜 732万円 | 滋賀県栗東市川辺101 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンピアやす | 548万円 〜 717万円 | 滋賀県野洲市久野部203 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン近江富士 | 394万円 〜 591万円 | 滋賀県野洲市久野部162 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
スカイハイツ | 830万円 〜 1,253万円 | 滋賀県栗東市小柿8丁目2-33 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア草津 | 970万円 〜 1,489万円 | 滋賀県栗東市小柿10丁目3-12 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポ北川 | 917万円 〜 1,367万円 | 滋賀県草津市西大路町6-10 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください