ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市セルバ守山

セルバ守山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市梅田町2-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,642 万円 57.79m²の部屋

3,143 万円 92.07m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【エントランス】

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    3/12
  • 【周辺】守山市立守山幼稚園まで610m

    【周辺】守山市立守山幼稚園まで610m

    4/12
  • 【周辺】守山市立守山小学校まで530m

    【周辺】守山市立守山小学校まで530m

    5/12
  • 【周辺】守山市立守山南中学校まで1880m

    【周辺】守山市立守山南中学校まで1880m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブンハートインJR守山駅西口店まで60m、【営業時間】6時30分~0時00分

    【周辺】セブンイレブンハートインJR守山駅西口店まで60m、【営業時間】6時30分~0時00分

    7/12
  • 【周辺】西友守山店まで180m、24時間営業 (一部を除く)

    【周辺】西友守山店まで180m、24時間営業 (一部を除く)

    8/12
  • 【周辺】キリン堂守山梅田店まで230m、【営業時間】9時00分~21時45分

    【周辺】キリン堂守山梅田店まで230m、【営業時間】9時00分~21時45分

    9/12
  • 【周辺】滋賀銀行 守山支店まで270m

    【周辺】滋賀銀行 守山支店まで270m

    10/12
  • 【周辺】守山浮気郵便局まで620m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日

    【周辺】守山浮気郵便局まで620m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日

    11/12
  • 【周辺】東海道本線 守山駅まで80m

    【周辺】東海道本線 守山駅まで80m

    12/12

セルバ守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セルバ守山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 セルバ守山9階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

61.36m² 2LDK 南西 物件詳細
9階 セルバ守山9階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

61.36m² 2LDK 南西 物件詳細
13階 セルバ守山13階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

70.76m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 セルバ守山1階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.34万円

35.3m² - - 物件詳細

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セルバ守山は売ったらいくら?参考査定価格

1,642万円 (28万円 / m²) 57.79m²の部屋

3,143万円 (34万円 / m²) 92.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

セルバ守山周辺の中古マンション価格推移情報

セルバ守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、 2年前→1年前:-2.59%、 1年前→今年:7.50%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルバ守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 61.36m² 2LDK / 9階 2025年3月
1,899万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
1,998万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
2,297万円 77.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2022年12月
2,140万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月
2,397万円 77.00m² 3LDK / 12階 2022年7月〜2022年9月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年8月
2,198万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年7月
2,398万円 77.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年6月
1,580万円 61.36m² 2LDK / 10階 2019年7月〜2019年10月
1,930万円 77.77m² 4LDK / 12階 2019年4月〜2019年5月
1,980万円 77.77m² 4LDK / 12階 2019年3月
2,080万円 77.77m² 4LDK / 12階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,642万円
買取 985万円 〜 1,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルバ守山は貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 57.79m²の部屋

14.4万円 / 月 92.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルバ守山の賃料掲載履歴(10件)

セルバ守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルバ守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
11万円 / 月 92.00m² 4LDK / 13階 2022年4月
10.5万円 / 月 67.24m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2022年1月
10万円 / 月 70.76m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
10万円 / 月 61.36m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
11万円 / 月 70.76m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
10万円 / 月 61.36m² 2LDK / 8階 2020年3月
12万円 / 月 92.07m² 4LDK / 13階 2019年11月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン守山2号棟 1,919万円 〜 2,719万円 滋賀県守山市浮気町300-15 1984年3月(築42年)
地上15階 / 全448戸
コスモ守山TWINTOWER 1,807万円 〜 3,396万円 滋賀県守山市守山1丁目2-1 1988年3月(築38年)
地上15階 / 全115戸
サンシャイン20 1,323万円 〜 1,933万円 滋賀県守山市浮気町333 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム東守山 896万円 〜 1,067万円 滋賀県守山市浮気町340-1 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全16戸
パールハイツ守山 831万円 〜 1,094万円 滋賀県守山市吉身7丁目3-16 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ブエナビスタ守山 1,457万円 〜 2,097万円 滋賀県守山市勝部4丁目2-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
金ケ森ハイツ 1,317万円 〜 1,627万円 滋賀県守山市守山3丁目13-51 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルパーク古高 1,043万円 〜 1,407万円 滋賀県守山市古高町62-1 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ニシムラエコノム野洲 763万円 〜 953万円 滋賀県野洲市三上1937-18 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズマンション栗東 826万円 〜 1,256万円 滋賀県栗東市大橋4丁目2-20 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンGT 1,014万円 〜 1,259万円 滋賀県野洲市行畑1丁目14-21 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ道寄 1,170万円 〜 1,309万円 滋賀県栗東市綣6丁目10-16 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリカ葉山 729万円 〜 1,094万円 滋賀県栗東市高野575-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
海老川ハイツ 1,112万円 〜 1,259万円 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目3-26 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコーポヤス 1,078万円 〜 1,414万円 滋賀県野洲市小篠原1111-1 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール高野 646万円 〜 977万円 滋賀県栗東市高野750 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
笠川83番館 1,177万円 〜 1,326万円 滋賀県栗東市笠川83-2 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
寺七ハイツ 1,073万円 〜 1,309万円 滋賀県栗東市下鈎1021 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ宮ノ北 1,017万円 〜 1,232万円 滋賀県栗東市下鈎1190-1 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ葉山 587万円 〜 925万円 滋賀県栗東市高野325-1 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ハイムラポール 922万円 〜 1,278万円 滋賀県野洲市小篠原992-1 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全32戸
アスシャルマン野洲 775万円 〜 1,064万円 滋賀県野洲市小篠原979-1 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ 755万円 〜 1,194万円 滋賀県栗東市小平井3丁目2-28 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
エステートハイツ 666万円 〜 1,249万円 滋賀県栗東市安養寺7丁目1 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全12戸
グラシエール栗東 879万円 〜 1,441万円 滋賀県栗東市安養寺7丁目1-16 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
LakiaMaison野洲 831万円 〜 1,044万円 滋賀県野洲市小篠原824-2 1987年5月(築38年)
地上6階 / 全29戸
コーポ昂里 1,106万円 〜 1,907万円 滋賀県栗東市小柿6丁目1-4 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全24戸
シャトルハルタ 962万円 〜 1,477万円 滋賀県栗東市目川1070 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エルムハウス 850万円 〜 1,511万円 滋賀県栗東市小柿6丁目9-9 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル草津 353万円 〜 561万円 滋賀県草津市平井1丁目14-1 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルバ守山の売却に強い不動産会社 12社

セルバ守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルバ守山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
0.3
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
0.6
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.1
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
みらいえ住宅株式会社
物件から
2.1
  • 滋賀県栗東市辻526番地1
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
  • JR草津線 手原駅 徒歩25分

不動産屋らしからぬ不動産屋

不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者根来 周作
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003922号
センチュリー21Core
物件から
3.2
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
4.5
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
5.6
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社Realtor Solutions
物件から
6.9
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
10.1
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
25.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社HI’s
物件から
60.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セルバ守山の物件概要

マンション名称 セルバ守山
所在地 滋賀県守山市梅田町2-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西武建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]

セルバ守山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セルバ守山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルバ守山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルバ守山の売り時ですか?
セルバ守山がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で13.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:-2.59%、1年前→今年:7.50%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日