愛媛県新居浜市八雲町2-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
262 万円 35.55m²の部屋
〜508 万円 47.93m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】木村チェーン田所店様まで260ｍ
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
262万円 （7万円 / m²） 35.55m²の部屋
〜508万円 （11万円 / m²） 47.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.55m²の部屋の場合 | 47.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 262万円 | 508万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 225万7,628円 | 470万5,808円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Lunaetsoleil周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：2.58% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 262万円 |
| 買取 | 158万円 〜 210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.36万円 / 月 35.55m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 47.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lunaetsoleilの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLunaetsoleilが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 47.93m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.55m² | 2DK / 2階 | 2026年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークマンションアイワ | 373万円 〜 670万円 | 愛媛県新居浜市庄内町1丁目9-16 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| アマービレ | 189万円 〜 394万円 | 愛媛県新居浜市一宮町1丁目3-3 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンコート中須賀 | 346万円 〜 478万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目3 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンコート北新町 | 380万円 〜 697万円 | 愛媛県新居浜市北新町13 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーバンコート西原 | 339万円 〜 527万円 | 愛媛県新居浜市西原町2丁目2-9 |
1983年12月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
| Cordiale | 428万円 〜 713万円 | 愛媛県新居浜市喜光地町1丁目5 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Lunaetsoleil |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県新居浜市八雲町2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
2DK 2階
3/8
1LDK 5階
4/8
2LDK 6階
5/8
1LDK 6階
6/8
1LDK 6階
7/8
1LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県新居浜市八雲町2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1985年2月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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