愛媛県新居浜市萩生725-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,634 万円 77.52m²の部屋
〜2,115 万円 79.56m²の部屋
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【外観】
1/1ラフィーネ中萩弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ中萩弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィーネ中萩弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
59.29m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大屋不動産 新居浜店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,634万円 （21万円 / m²） 77.52m²の部屋
〜2,115万円 （27万円 / m²） 79.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(新居浜市萩生)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,028万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,773万円 | 87.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,518万円 | 74.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,263万円 | 62.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,634万円 |
| 5年後(築20年) | 87.4％ | 1,429万円 |
| 10年後(築25年) | 74.9％ | 1,223万円 |
| 15年後(築30年) | 62.3％ | 1,018万円 |
このマンションと、新居浜市萩生の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,634万円 (77.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
ラフィーネ中萩弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 7.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.39%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：1.27% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ中萩弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 79.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 77.52m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 77.52m²の部屋
〜
11万円 / 月 79.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンターレ | 890万円 〜 2,291万円 | 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-27 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ高木 | 1,552万円 〜 2,644万円 | 愛媛県新居浜市高木町9-50 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| ラフィーネ西の土居 | 1,764万円 〜 2,203万円 | 愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ラフィーネ中萩弐番館は、愛媛県新居浜市萩生にあります。2011年8月に建築された地上14階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄りとなる「県病院前」バス停留所から徒歩でおよそ3分となっています。なお、マンションの周辺には、中萩小学校・中萩中学校といった教育施設が点在しています。
| マンション名称 | ラフィーネ中萩弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県新居浜市萩生725-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
4LDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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