価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県新居浜市徳常町5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539 万円 57.33m²の部屋
〜963 万円 80.4m²の部屋
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ライオンズマンション新居浜徳常町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション新居浜徳常町の売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション新居浜徳常町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様の幸せが原動力
物件購入・販売、相続関係について不動産を取り巻く状況は、近年、複雑多様で難しくなってきております。そのため地価の現状と将来の動向をリアルタイムで捉え、的確に判断をしていくことがより強く求められるようになっています。そのような状況の中で重要なのは「安心・信頼できる不動産業者とともに最適な判断を行う」こ
店舗内観
創業３５年、地元に密着した会社です。
不動産の開発、売買、仲介を中心に、新築やリノベーションの提案も可能です。相続や空き家対策でお困りの方、ご遠方在住でご相談先にお悩みの方も、幅広く柔軟に対応いたしますので、ぜひ一度ご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
新居浜、西条エリアで売却をお考えの方、宅地建物取引士・建築士の資格を持った専門スタッフが心よりご対応させていただきます。
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地域密着型の不動産屋を目指します！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション新居浜徳常町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格800万円 |
57.72m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格498万円 |
57.33m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
57.33m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
57.33m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539万円 57.33m²の部屋 9万円 / m²
〜963万円 80.4m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新居浜徳常町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 800万円 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 490万円 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 780万円 | 58.04m² | 3DK / 12階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 550万円 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 600万円 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 650万円 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2019年10月 |
| 690万円 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 57.33m²の部屋
〜8.68万円 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション新居浜徳常町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.21% 、 2年前→1年前：-0.52% 、 1年前→今年：5.56% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション新居浜徳常町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市徳常町5 |
| 交通 |
|
【外観】南側から
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルナカ若水店まで640ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新居浜繁本町 | 892万円 〜 1,690万円 | 愛媛県新居浜市繁本町9 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全75戸 |
| ファミール徳常 | 688万円 〜 1,065万円 | 愛媛県新居浜市徳常町4 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス新居浜 | 272万円 〜 767万円 | 愛媛県新居浜市泉宮町1100-4 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全91戸 |
| Verite徳常 | 288万円 〜 374万円 | 愛媛県新居浜市徳常町1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンパレス21新居浜 | 317万円 〜 407万円 | 愛媛県新居浜市徳常町1-20 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス中須賀B棟 | 689万円 〜 1,239万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目3-6 |
1992年10月（築32年） 地上14階 / 全169戸 |
| セレスティアルニイハマ | 517万円 〜 1,062万円 | 愛媛県新居浜市西原町1丁目1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| ベルトピア新居浜3 | 692万円 〜 1,237万円 | 愛媛県新居浜市西原町2丁目2-5 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| エバ・グリーンハイツ | 262万円 〜 547万円 | 愛媛県新居浜市東雲町1丁目1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティいとう | 528万円 〜 917万円 | 愛媛県新居浜市中萩町5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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