愛媛県新居浜市久保田町2丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
828 万円 61.79m²の部屋
〜1,575 万円 89.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】鉄筋コンクリートタイル貼り
1/16
【外観】オートロック
2/16
【外観】集合ポスト
3/16
【外観】エントランス
4/16
【外観】オートロック
5/16
【周辺】イオンショッピングモールまで徒歩15分
6/16
【周辺】スーパーマルナカ久保田店まで徒歩10分
7/16
【周辺】コンビニローソン宮西店まで徒歩10分
8/16
【周辺】新居浜市役所まで徒歩8分
9/16
【周辺】新居浜郵便局本局まで徒歩8分
10/16
【周辺】金子小学校まで徒歩3分
11/16
【周辺】一宮神社まで徒歩5分
12/16
【周辺】十全総合病院まで徒歩10分
13/16
【周辺】伊予銀行新居浜店まで徒歩12分
14/16
【周辺】中央公園まで徒歩10分
15/16
【周辺】文化センターまで徒歩10分
16/16ベルレジョンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルレジョンの売却に役立つ情報をチェック！
ベルレジョンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
89.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
828万円 （13万円 / m²） 61.79m²の部屋
〜1,575万円 （18万円 / m²） 89.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(新居浜市久保田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 922万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 889万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 828万円 |
| 1年後(築30年) | 96.4％ | 798万円 |
このマンションと、新居浜市久保田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
828万円 (61.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 15万円 / m² |
ベルレジョン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.14%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：-0.88% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.65万円 / 月 61.79m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 89.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルレジョンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレジョンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KATO-2 | 340万円 〜 1,132万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目2-35 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンコート高木 | 908万円 〜 1,346万円 | 愛媛県新居浜市高木町2-20 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ザ・グローバルウエスト | 522万円 〜 2,572万円 | 愛媛県新居浜市泉宮町9-22 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴィクトリア・ソラーレ | 929万円 〜 1,467万円 | 愛媛県新居浜市八雲町9-24 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート中須賀弐番館 | 870万円 〜 1,431万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目4-24 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| アイビー館 | 915万円 〜 1,201万円 | 愛媛県新居浜市田所町6-10 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール新居浜 | 876万円 〜 1,406万円 | 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-23 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| エアーズ港町 | 697万円 〜 1,104万円 | 愛媛県新居浜市港町4-1 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコートJ | 492万円 〜 1,113万円 | 愛媛県新居浜市庄内町5丁目13-7 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5水野マンション | 698万円 〜 1,357万円 | 愛媛県新居浜市坂井町3丁目4 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンヴィラ松神子 | 391万円 〜 575万円 | 愛媛県新居浜市松神子2丁目9-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルレジョンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルレジョンから近い順に表示しています
お客様の幸せが原動力
近年の不動産事情は多様化し、地価の現状と将来の動向を見据えた判断が重要です。新居浜店では、地域に精通したスタッフが、お客様のライフプランに寄り添いながら、安心・信頼の不動産売買をサポートいたします。
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社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルレジョン |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県新居浜市久保田町2丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/23
3LDK 1階
2/23
3LDK 1階
3/23
3LDK 1階
4/23
2LDK 1階
5/23
3LDK 2階
6/23
3LDK 2階
7/23
3LDK 2階
8/23
3LDK 2階
9/23
3LDK 2階
10/23
3LDK 3階
11/23
3LDK 3階
12/23
3LDK 3階
13/23
3LDK 3階
14/23
3LDK 4階
15/23
3LDK 4階
16/23
3LDK 4階
17/23
3LDK 4階
18/23
3LDK 4階
19/23
3LDK 5階
20/23
3LDK 5階
21/23
3LDK 5階
22/23
3LDK 5階
23/23| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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