ホームズマンション売却マンション査定愛媛県新居浜市ベルレジョン

ベルレジョンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県新居浜市久保田町2丁目4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

881 万円 61.79m²の部屋

1,670 万円 89.75m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルレジョンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルレジョンの売却に強い不動産会社 2社

ベルレジョンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルレジョンから近い順に表示しています

お客様の幸せが原動力

物件購入・販売、相続関係について不動産を取り巻く状況は、近年、複雑多様で難しくなってきております。そのため地価の現状と将来の動向をリアルタイムで捉え、的確に判断をしていくことがより強く求められるようになっています。そのような状況の中で重要なのは「安心・信頼できる不動産業者とともに最適な判断を行う」こ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者丹後 博文
  • 免許番号愛媛県知事(9)第003451号
有限会社フジ宅建不動産
物件から
0.8
  • 愛媛県新居浜市田所町1-1
  • JR予讃線 新居浜駅 徒歩24分

社員画像

社員画像

  • 代表者神野 俊志
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004767号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルレジョンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ベルレジョン4階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

76.95m² 3LDK
2階

ベルレジョン2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

76.95m² 3LDK
1階

ベルレジョン1階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

61.79m² 2LDK

ベルレジョンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

881万円61.79m²の部屋14万円 / m²

1,670万円89.75m²の部屋19万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新居浜市久保田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(新居浜市久保田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,026万円 100%
築30年(2年後) 956万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 881万円 100%
2年後(築30年) 821万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、新居浜市久保田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

881万円 (61.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルレジョンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.76万円61.79m²の部屋

9.56万円89.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルレジョンの賃料掲載履歴(4件)

ベルレジョンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレジョンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 89.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2023年2月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年9月
6.9万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
6.7万円 / 月 76.95m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月

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ベルレジョン周辺の中古マンション価格推移情報

ベルレジョン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:8.38%、 1年前→今年:-2.88%

愛媛県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新居浜市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルレジョン
所在地 愛媛県新居浜市久保田町2丁目4
交通
  • JR予讃線 / 新居浜駅 徒歩25分
  • JR予讃線 / 新居浜駅 バス10分 久保田下車 徒歩10分
  • 【外観】鉄筋コンクリートタイル貼り

    【外観】鉄筋コンクリートタイル貼り

  • 【外観】オートロック

    【外観】オートロック

  • 【外観】集合ポスト

    【外観】集合ポスト

  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

  • 【外観】オートロック

    【外観】オートロック

  • 【周辺】イオンショッピングモールまで徒歩15分

    【周辺】イオンショッピングモールまで徒歩15分

  • 【周辺】スーパーマルナカ久保田店まで徒歩10分

    【周辺】スーパーマルナカ久保田店まで徒歩10分

  • 【周辺】コンビニローソン宮西店まで徒歩10分

    【周辺】コンビニローソン宮西店まで徒歩10分

  • 【周辺】新居浜市役所まで徒歩8分

    【周辺】新居浜市役所まで徒歩8分

  • 【周辺】新居浜郵便局本局まで徒歩8分

    【周辺】新居浜郵便局本局まで徒歩8分

  • 【周辺】金子小学校まで徒歩3分

    【周辺】金子小学校まで徒歩3分

  • 【周辺】一宮神社まで徒歩5分

    【周辺】一宮神社まで徒歩5分

  • 【周辺】十全総合病院まで徒歩10分

    【周辺】十全総合病院まで徒歩10分

  • 【周辺】伊予銀行新居浜店まで徒歩12分

    【周辺】伊予銀行新居浜店まで徒歩12分

  • 【周辺】中央公園まで徒歩10分

    【周辺】中央公園まで徒歩10分

  • 【周辺】文化センターまで徒歩10分

    【周辺】文化センターまで徒歩10分

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ベルレジョンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KATO-2 359万円 〜 1,204万円 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目2-35 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全15戸
アーバンコート高木 966万円 〜 1,434万円 愛媛県新居浜市高木町2-20 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ザ・グローバルウエスト 553万円 〜 2,722万円 愛媛県新居浜市泉宮町9-22 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ヴィクトリア・ソラーレ 985万円 〜 1,552万円 愛媛県新居浜市八雲町9-24 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全23戸
アーバンコート中須賀弐番館 917万円 〜 1,517万円 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目4-24 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全36戸
アイビー館 970万円 〜 1,268万円 愛媛県新居浜市田所町6-10 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全23戸
スカール新居浜 923万円 〜 1,406万円 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-23 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全20戸
エアーズ港町 748万円 〜 1,182万円 愛媛県新居浜市港町4-1 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
クリスタルコートJ 518万円 〜 1,172万円 愛媛県新居浜市庄内町5丁目13-7 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
第5水野マンション 741万円 〜 1,420万円 愛媛県新居浜市坂井町3丁目4 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全30戸
アーバンヴィラ松神子 416万円 〜 610万円 愛媛県新居浜市松神子2丁目9-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルレジョンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルレジョンの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルレジョンの売り時ですか?
ベルレジョンがある新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:8.38%、1年前→今年:-2.88%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日