価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
240万円 37.8m²の部屋
〜582万円 66.12m²の部屋
所在地 | 愛媛県新居浜市岸の上町1丁目14 |
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交通 |
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ファーレ岸の上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
51.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
240万円 37.8m²の部屋 6万円 / m²
〜582万円 66.12m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 240万円 |
買取 | 144万円 〜 192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.22万円 37.8m²の部屋
〜6.27万円 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーレ岸の上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:-0.49% 、 1年前→今年:6.90% )
愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーレ岸の上 |
---|---|
所在地 | 愛媛県新居浜市岸の上町1丁目14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】外山郵便局様まで250m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 11号新居浜店まで1167m
【周辺】【スーパー】マルナカ新居浜本店まで1135m
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター新居浜店まで1148m
【周辺】【ホームセンター】ダイキ新居浜店まで1301m
【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン新居浜店まで1532m
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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松本マンション | 259万円 〜 461万円 | 愛媛県新居浜市喜光地町2丁目6 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全32戸 |
第2越智マンション第1別館 | 392万円 〜 577万円 | 愛媛県新居浜市新須賀町3丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
泉宮マンション | 177万円 〜 480万円 | 愛媛県新居浜市泉宮町2-15 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
コーワコーポ | 222万円 〜 406万円 | 愛媛県新居浜市若水町2丁目3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全46戸 |
サニーハイム榎之本 | 266万円 〜 645万円 | 愛媛県新居浜市泉宮町4-12 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください