価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県新居浜市泉宮町1100-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
261 万円 24.67m²の部屋
〜740 万円 54.39m²の部屋
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ダイアパレス新居浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格620万円 |
51.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
54.39m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
27.4m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
261万円24.67m²の部屋11万円 / m²
〜740万円54.39m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新居浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 280万円 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 280万円 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 280万円 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 310万円 | 24.67m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 320万円 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 280万円 | 24.72m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 280万円 | 27.40m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 261万円 |
| 買取 | 157万円 〜 209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.12万円24.67m²の部屋
〜7.68万円54.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス新居浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新居浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 10階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
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ダイアパレス新居浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新居浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新居浜市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：7.52%、 1年前→今年：-0.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新居浜市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス新居浜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市泉宮町1100-4 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数91戸のマンションです。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス内部
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート280ｍ
【周辺】けやき屋180ｍ
【周辺】はなまる市場340ｍ
【周辺】登り道サンロード110ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社中国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新居浜繁本町 | 899万円 〜 1,691万円 | 愛媛県新居浜市繁本町9 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全75戸 |
| サーパス中須賀B棟 | 673万円 〜 1,213万円 | 愛媛県新居浜市中須賀町1丁目3-6 |
1992年10月（築32年） 地上14階 / 全169戸 |
| ファミール徳常 | 683万円 〜 1,064万円 | 愛媛県新居浜市徳常町4 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| セレスティアルニイハマ | 506万円 〜 1,007万円 | 愛媛県新居浜市西原町1丁目1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| Verite徳常 | 286万円 〜 373万円 | 愛媛県新居浜市徳常町1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルトピア新居浜3 | 690万円 〜 1,248万円 | 愛媛県新居浜市西原町2丁目2-5 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| エバ・グリーンハイツ | 259万円 〜 544万円 | 愛媛県新居浜市東雲町1丁目1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティいとう | 523万円 〜 914万円 | 愛媛県新居浜市中萩町5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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