ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市男山第3住宅202棟

男山第3住宅202棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市男山弓岡3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

544 万円 46.77m²の部屋

771 万円 48.93m²の部屋

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  • 【外観】

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男山第3住宅202棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
樟葉駅京阪本線
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

男山第3住宅202棟は売ったらいくら?参考査定価格

544万円 (12万円 / m²) 46.77m²の部屋

771万円 (16万円 / m²) 48.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

男山第3住宅202棟周辺の中古マンション価格推移情報

男山第3住宅202棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:5.07%、 1年前→今年:4.96%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 544万円
買取 327万円 〜 435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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男山第3住宅202棟は貸したらいくら?参考賃料

4.27万円 / 月 46.77m²の部屋

5.17万円 / 月 48.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

男山第3住宅202棟の賃料掲載履歴(7件)

男山第3住宅202棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山第3住宅202棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2024年6月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
4.3万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2023年1月
4.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.1万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
5.5万円 / 月 46.77m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
3.8万円 / 月 46.98m² 2LDK / 2階 2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
男山第3住宅203棟 314万円 〜 427万円 京都府八幡市男山弓岡3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全410戸
男山第3住宅216棟 383万円 〜 544万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第3住宅205棟 359万円 〜 508万円 京都府八幡市男山弓岡3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全410戸
男山第3住宅213棟 459万円 〜 621万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
男山第3住宅204棟 423万円 〜 629万円 京都府八幡市男山弓岡3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全1戸
男山第3住宅214棟 469万円 〜 634万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第3住宅215棟 390万円 〜 530万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
男山第3住宅212棟 425万円 〜 625万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全410戸
男山第3住宅210棟 351万円 〜 499万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第3住宅209棟 312万円 〜 422万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
枚方ハイツ8号棟 799万円 〜 1,419万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-8 1975年2月(築51年)
地上7階 / 全59戸
ローズコーポ 491万円 〜 1,249万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全20戸
楠葉コーポ 494万円 〜 1,343万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-6 1973年6月(築52年)
地上3階 / 全18戸
グリーンハイツ 154万円 〜 246万円 大阪府枚方市東船橋2丁目41-1 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全1戸
第一東洋マンション 821万円 〜 1,205万円 大阪府枚方市楠葉花園町4-12 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
くずはセンチュリータウン3番館 1,549万円 〜 2,667万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-3 1974年3月(築52年)
地上15階 / 全168戸
くずはセンチュリータウン6番館 1,591万円 〜 3,121万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-6 1974年3月(築52年)
地上15階 / 全1210戸
くずはセンチュリータウン2番館 1,601万円 〜 2,772万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-2 1974年11月(築51年)
地上15階 / 全196戸
くずはセンチュリータウン5番館 1,531万円 〜 2,905万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-5 1974年6月(築51年)
地上15階 / 全1204戸
くずはセンチュリータウン1番館 1,555万円 〜 3,727万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-1 1974年6月(築51年)
地上15階 / 全1204戸
くずはセンチュリータウン4番館 1,749万円 〜 3,411万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-4 1974年11月(築51年)
地上15階 / 全1210戸
ローズハイツ 272万円 〜 365万円 大阪府枚方市樋之上町5-26 1973年2月(築53年)
地上4階 / 全20戸
山田池住宅8号棟 268万円 〜 362万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-8 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全40戸
山田池住宅7号棟 322万円 〜 435万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-7 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全30戸
山田池住宅9号棟 255万円 〜 344万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-9 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全20戸
山田池住宅10号棟 333万円 〜 449万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-10 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全310戸
牧野駅前ハイツ 1,348万円 〜 2,773万円 大阪府枚方市西牧野4丁目1-1 1975年2月(築51年)
地上14階 / 全239戸
山田池住宅6号棟 592万円 〜 764万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-6 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸
山田池住宅11号棟 344万円 〜 478万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-11 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全310戸
山田池住宅5号棟 421万円 〜 569万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-5 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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男山第3住宅202棟の売却に強い不動産会社 8社

男山第3住宅202棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

男山第3住宅202棟から近い順に表示しています

株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.4
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
2.0
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.7
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.1
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
9.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社HI’s
物件から
25.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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男山第3住宅202棟の物件概要

マンション名称 男山第3住宅202棟
所在地 京都府八幡市男山弓岡3
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩31分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス8分 くすのき小学校下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住宅都市整備公団 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓男山第3住宅202棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、男山第3住宅202棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
男山第3住宅202棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、男山第3住宅202棟の売り時ですか?
男山第3住宅202棟がある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、2年前→1年前:5.07%、1年前→今年:4.96%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日