愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
822 万円 63.76m²の部屋
〜1,274 万円 73.7m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
822万円 (13万円 / m²) 63.76m²の部屋
〜1,274万円 (17万円 / m²) 73.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.76m²の部屋の場合 | 73.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 822万円 | 1,274万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万7,260円 | 48万6,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万2,260円 | 52万6,420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 783万7,763円 | 1,221万1,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鳴海グランドハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:1.02% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴海グランドハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 63.76m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,050万円 | 63.76m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 480万円 | 63.76m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 890万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 890万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 730万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 750万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 790万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 990万円 | 63.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 680万円 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 780万円 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,080万円 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 980万円 | 63.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 550万円 | 550.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,100万円 | 71.56m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 63.76m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳴海グランドハイツC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴海グランドハイツC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳴海グランドハイツD棟 | 358万円 〜 489万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井鳴海ハイツ | 641万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目904 |
1974年9月(築52年) 地上8階 / 全63戸 |
| ヤカタハイツ | 275万円 〜 706万円 | 愛知県豊明市栄町南舘17-1 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全23戸 |
| 圓山ハイツ | 467万円 〜 655万円 | 愛知県豊明市新栄町2丁目173 |
1977年7月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
| 仙人塚ハイツ | 764万円 〜 1,236万円 | 愛知県豊明市前後町五軒屋1551-3 |
1976年8月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
| 青島マンション | 352万円 〜 496万円 | 愛知県豊明市間米町島川678-26 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
| モア豊明A棟 | 427万円 〜 620万円 | 愛知県豊明市栄町下原29-2 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| モア豊明B棟 | 463万円 〜 619万円 | 愛知県豊明市栄町下原 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全6戸 |
| 青山ハイツ | 254万円 〜 362万円 | 愛知県豊明市二村台2丁目14-12 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ加古 | 913万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目251 |
1976年8月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスSONE | 1,040万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目113 |
1977年8月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ潮風 | 941万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目241 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン阪野 | 898万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目134 |
1977年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
| 服部コーポ | 382万円 〜 839万円 | 愛知県豊明市三崎町高鴨11-2 |
1976年6月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
| 服部ハイツ | 428万円 〜 609万円 | 愛知県豊明市三崎町高鴨7-2 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| 若宮ハイツ | 296万円 〜 453万円 | 愛知県豊明市二村台7丁目44-5 |
1976年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸の内コーポ | 530万円 〜 774万円 | 愛知県豊明市三崎町丸ノ内4-11 |
1976年5月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
| 子持松コーポ | 513万円 〜 744万円 | 愛知県豊明市新田町子持松7-29 |
1977年6月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン第二丸の内 | 342万円 〜 485万円 | 愛知県豊明市阿野町稲葉74-13 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
| パビリオン丸の内 | 487万円 〜 712万円 | 愛知県豊明市阿野町稲葉73-8 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 原田ハイツ | 474万円 〜 678万円 | 愛知県豊明市沓掛町荒井20-1 |
1977年6月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
| 豊明マンション | 429万円 〜 586万円 | 愛知県豊明市新田町吉池18-4 |
1974年8月(築53年) 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ奥田 | 552万円 〜 1,093万円 | 愛知県大府市東新町4丁目8 |
1976年8月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
| 錦ハイツ | 308万円 〜 426万円 | 愛知県豊明市新田町錦4-6 |
1976年5月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| 神谷ビルプレイタウン共和 | 968万円 〜 1,327万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目3-10 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ阪野 | 829万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目300 |
1977年8月(築50年) 地上4階 / 全6戸 |
| 浦里第一マンション | 797万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目113 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
| 中野コーポ | 504万円 〜 719万円 | 愛知県豊明市大久伝町南14-5 |
1976年8月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
| 第二鳴子マンション | 704万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目41 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅B1 | 757万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月(築52年) 地上3階 / 全114戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鳴海グランドハイツC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1976年3月(築51年)【設備・条件】
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